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拆遷不簽字什么后果?怎么解決補償不合理

2020-07-13 14:43:17 互聯(lián)網 1.9萬閱讀

對于老百姓來說,拆遷意味著要放棄熟悉的環(huán)境與方式,它更關系著整個家庭未來的生活水平與質量,因而當出現(xiàn)補償不達預期等情況時,部分居民就有可能不會愿意搬遷,因而拒絕簽字。那么拆遷不簽字會有什么后果嗎,怎么解決補償不合理?

拆遷不簽字什么后果

一、不要一味拒絕簽字,可以選擇性進行簽收

不管怎樣,征收拆遷,始終是要遵循法律的規(guī)定和原則。即使征收方會有在法律盲區(qū)內做“手腳”的地方,但大體上還是不敢太過放肆,也會基本上遵循法律的框架進行征收操作。所以,對于涉及到被征收人切身重大利益的文件,哪怕是走流程形式,征收方還是會征詢被征收人意見并經過被征收人同意簽字的。

所以,對于這樣涉及切身利益的文件,被征收人則務必要慎重了。不能征收方走形式,你也走形式,這樣就不能怪征收方故意損害你的權益了。而對于一些形式化的文件,沒有實質內容的文件,比如公告之類的,征收方代簽也不會有太大問題。

拆遷不簽字什么后果

而所謂涉及切身利益的文件,就是指如征收補償協(xié)議之類的文件。這樣的文件內容都有對征收方與被征收人之間權利義務以及責任的分配,還有具體的補償數額、補償方式、違約責任等相關事宜的約定,對于這樣的文件,被征收人切不可輕易簽字。被征收人一定要全方位保證文件內容合情合理,并且自己滿意后,方可進行簽字。

二、協(xié)議的無效或撤銷

協(xié)議文件,本質上屬于合同范疇。因此,也具備合同所有的屬性。根據《合同法》相關規(guī)定,無民事行為能力人、重大誤解、欺詐等簽訂的合同可歸于無效或者被撤銷。也就是說,如果征收方讓未成年兒童或者采用欺騙方式讓老人簽訂了協(xié)議,被征收的當事人是可以訴請協(xié)議無效或者撤銷協(xié)議的。

拆遷不簽字什么后果

眾多拆遷糾紛案例中,被拆遷人因補償不合理而拒絕簽字,但結果房屋還是被拆了,可能是司法強拆,也可能是違法強拆,在這里要提醒大家,一旦發(fā)現(xiàn)補償不合理,要及時的尋求相關專業(yè)的律師幫助,通過法律的武器來維護自己的合法權益。

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