拆遷不簽字什么后果？怎么解決補償不合理

對于老百姓來說，拆遷意味著要放棄熟悉的環(huán)境與方式，它更關(guān)系著整個家庭未來的生活水平與質(zhì)量，因而當(dāng)出現(xiàn)補償不達預(yù)期等情況時，部分居民就有可能不會愿意搬遷，因而拒絕簽字。那么拆遷不簽字會有什么后果嗎，怎么解決補償不合理？

一、不要一味拒絕簽字，可以選擇性進行簽收

不管怎樣，征收拆遷，始終是要遵循法律的規(guī)定和原則。即使征收方會有在法律盲區(qū)內(nèi)做“手腳”的地方，但大體上還是不敢太過放肆，也會基本上遵循法律的框架進行征收操作。所以，對于涉及到被征收人切身重大利益的文件，哪怕是走流程形式，征收方還是會征詢被征收人意見并經(jīng)過被征收人同意簽字的。

所以，對于這樣涉及切身利益的文件，被征收人則務(wù)必要慎重了。不能征收方走形式，你也走形式，這樣就不能怪征收方故意損害你的權(quán)益了。而對于一些形式化的文件，沒有實質(zhì)內(nèi)容的文件，比如公告之類的，征收方代簽也不會有太大問題。

而所謂涉及切身利益的文件，就是指如征收補償協(xié)議之類的文件。這樣的文件內(nèi)容都有對征收方與被征收人之間權(quán)利義務(wù)以及責(zé)任的分配，還有具體的補償數(shù)額、補償方式、違約責(zé)任等相關(guān)事宜的約定，對于這樣的文件，被征收人切不可輕易簽字。被征收人一定要全方位保證文件內(nèi)容合情合理，并且自己滿意后，方可進行簽字。

二、協(xié)議的無效或撤銷

協(xié)議文件，本質(zhì)上屬于合同范疇。因此，也具備合同所有的屬性。根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，無民事行為能力人、重大誤解、欺詐等簽訂的合同可歸于無效或者被撤銷。也就是說，如果征收方讓未成年兒童或者采用欺騙方式讓老人簽訂了協(xié)議，被征收的當(dāng)事人是可以訴請協(xié)議無效或者撤銷協(xié)議的。

眾多拆遷糾紛案例中，被拆遷人因補償不合理而拒絕簽字，但結(jié)果房屋還是被拆了，可能是司法強拆，也可能是違法強拆，在這里要提醒大家，一旦發(fā)現(xiàn)補償不合理，要及時的尋求相關(guān)專業(yè)的律師幫助，通過法律的武器來維護自己的合法權(quán)益。