什么樣的房子是違章建筑？違章房屋常見的四種情況

違章建筑在我們現(xiàn)實生活中還是比較常見，違章建筑對社會生活有著諸多的危害。在違章建筑的認(rèn)定過程中還存在一些細(xì)小的漏洞，導(dǎo)致一些合法的房屋被非法認(rèn)定為違章建筑，而由于老百姓對法律知識的欠缺，不知道該怎么維護(hù)自己的權(quán)益，今天就帶大家了解下，什么樣的房子是違章建筑。

第一種：宅基地沒有經(jīng)過事先的申請和審批，更沒有獲得政府所頒定的建房許可證，這些房子沒有獲得認(rèn)準(zhǔn)的規(guī)劃就開始建房，這樣一來自然不符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。

第二種：已經(jīng)經(jīng)過了申請，并且也獲得了相關(guān)的建房許可證，但在建房的時候并沒有按照當(dāng)初說規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建房?，F(xiàn)在建房不像過去那么隨便了，往往申請時候會指明建房的樣式和結(jié)構(gòu)。但很多人都會私自增加宅基地的面積，這樣也是違建。

第三種：在建房的時候，很多人在沒有申請的情況下，私自在耕地上建設(shè)房屋。大家都知道想要在耕地上建房則需要審批，只有相關(guān)部門同意之后，才能將農(nóng)用地變更為建設(shè)用地。但在建設(shè)之后還需要繳納一定的稅收才能使用。但大多數(shù)人都是違建，這樣的話就違背國家的規(guī)定。

第四種：將因養(yǎng)殖或盛放糧食的倉庫和廠房等臨時建筑改造成自建房，同時在有關(guān)部門叫停后還沒有拆除，并且一直在加蓋的情況，這樣一來自然會被認(rèn)定違建房屋。

最后提醒大家，如果你的房子被認(rèn)定為違章建筑，先不要驚慌，冷靜分析房子究竟是否確實存在違法違規(guī)問題，這些問題是否能夠依法進(jìn)行補(bǔ)正，又或者是不是查處部門存在認(rèn)定錯誤的情況，及時通過法律途徑主張自己的意義，保護(hù)自己的權(quán)利。