政府能強(qiáng)拆村民房屋嗎？需要具備什么法律前提

在農(nóng)村拆遷征收工作中，農(nóng)村的情況要比城市更加復(fù)雜，由于各種矛盾的存在，導(dǎo)致會(huì)出現(xiàn)拆遷方強(qiáng)制拆除農(nóng)民房屋的情況出現(xiàn)，那么政府可以強(qiáng)拆村民的房屋嗎？需要什么前提條件？

《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定：“違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設(shè)征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?！?/p>

城市房屋的征收程序適用《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，那么如果市、縣政府針對未簽訂《征收補(bǔ)償安置協(xié)議》的被證收人下達(dá)《征收補(bǔ)償決定》，而被征收人又未在法定期限內(nèi)復(fù)議或訴訟的，則應(yīng)當(dāng)由市、縣政府申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。

政府征收房屋首先要作出征收決定、征收補(bǔ)償方案并予以公告。征收補(bǔ)償方案會(huì)確定一個(gè)被征收人與征收單位簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的期限，在期限內(nèi)雙方如果未達(dá)成協(xié)議，政府可以就給予被征收人的補(bǔ)償方式以及數(shù)額作出征收補(bǔ)償決定(征補(bǔ)決定)。此時(shí)征補(bǔ)決定應(yīng)告知被征收人在某個(gè)期限內(nèi)騰退房屋，如不騰退，此時(shí)政府可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院作出準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定后，被拆遷人就面臨房屋被強(qiáng)拆的境地了。因此，國有土地上的房屋征收，被征收人即使不同意，政府也是可以實(shí)施強(qiáng)拆的。

但是在這里強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，征收和強(qiáng)拆都必須符合法律規(guī)定，依法依規(guī)進(jìn)行。不僅征收機(jī)關(guān)，征收決定本身，強(qiáng)拆過程都必須依法進(jìn)行，否則，被征收人不僅可以取得補(bǔ)償，還可以主張賠償。