征地拆遷作為近年來(lái)最為受大家關(guān)注的事情,盡管全國(guó)各地在一直在調(diào)整征地拆遷中的各項(xiàng)條例,但仍有很多百姓在拆遷中得不到合理補(bǔ)償。下面來(lái)看看2020年最新的拆遷政策。
一、《征收條例》名為房屋征收,其本質(zhì)是國(guó)有土地使用權(quán)的收回。
如若國(guó)有土地上沒(méi)有建筑物、附屬物,也應(yīng)當(dāng)適用《征收條例》的規(guī)定。對(duì)于集體土地實(shí)施征收,其本質(zhì)亦是對(duì)集體土地使用權(quán)的收回。地方政府作出征收決定的實(shí)體要件包括:1、符合為公共利益之目的;2、必要、合理的征收范圍;3、征收建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;4、依法制定的征收補(bǔ)償安置方案;5、進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;6、征收補(bǔ)償費(fèi)用足額到位。對(duì)于1、2、4,以前作過(guò)解讀,不再贅述。
二、國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃是指全國(guó)或某一地區(qū)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的總體綱要,是具有戰(zhàn)略意義的指導(dǎo)性文件。
科學(xué)編制、實(shí)施國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃,有利于引導(dǎo)市場(chǎng)發(fā)揮資源配置的基礎(chǔ)性作用,促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步。
土地利用總體規(guī)劃是指在一定區(qū)域內(nèi),地方各級(jí)政府根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的要求,與當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)、社會(huì)等條件,對(duì)土地開(kāi)發(fā)、利用、治理、保護(hù)等,在空間上、時(shí)間上所作的總體安排布局,是國(guó)家實(shí)行土地用途管制的基礎(chǔ)。
雖然這幾年國(guó)家三令五申的嚴(yán)禁非法強(qiáng)拆,暴力拆遷,但在現(xiàn)實(shí)踐中仍舊有拆遷隊(duì)的為了達(dá)到拆遷的目的,對(duì)老百姓的合法房屋進(jìn)行強(qiáng)拆,對(duì)地上附著物實(shí)施強(qiáng)行清掃。 對(duì)此,面對(duì)暴力拆遷時(shí)我們一定要保持冷靜,切忌以暴施暴,留下證據(jù),及時(shí)的咨詢專業(yè)拆遷律師幫助自己維權(quán)。
征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)各地區(qū)的土地實(shí)際情況而定。國(guó)家征收農(nóng)民的土地,應(yīng)當(dāng)給予農(nóng)民安置費(fèi),還有征用土地費(fèi),等等費(fèi)用,且國(guó)家在征地之前,就應(yīng)當(dāng)對(duì)被征地用戶進(jìn)行通知以及補(bǔ)償實(shí)行先補(bǔ)后政策。征地的1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償
拆遷賠償問(wèn)題其實(shí)就是征收拆遷最大的矛盾,其中涉及的政策也是很多人非常關(guān)注的事情,尤其是哪些即將要被拆遷的人,而對(duì)于2020年的拆房新政策,很多人都還不是非常了解,下面我們就一起來(lái)看一看2020年拆房賠
法律是嚴(yán)格規(guī)定了違建的認(rèn)定與處理方式,如果進(jìn)行到需要拆除的問(wèn)題,那就更為嚴(yán)謹(jǐn)??偠灾?,拆除需要有法可依,若無(wú)法可依的拆除,即為違法強(qiáng)拆,拆遷人隨時(shí)都可以進(jìn)行維權(quán)起訴!第一、“法不溯及既往”原則不可能
2020年征地補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審
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