合法房子被強(qiáng)拆了怎么辦？三個(gè)步驟獲取合理的賠償

在農(nóng)村集體征地過程中，如果農(nóng)民拒絕交出土地和房屋，不簽訂補(bǔ)償協(xié)議，通常會有委托征收部門或執(zhí)法單位強(qiáng)制拆遷，這其中不乏一些合法的房屋，那么合法的房子被強(qiáng)拆了該怎么辦呢？

一、把證據(jù)材料整理好：及早及早收集整理把能夠證明下列以下幾個(gè)問題的證據(jù)收集好：1)我的房子的確確實(shí)曾經(jīng)存在;2)在強(qiáng)制拆除之前，我的房子(的價(jià)值)在強(qiáng)拆前確實(shí)的確是這樣的;3)我的房子的確確實(shí)被強(qiáng)制拆除了;4)強(qiáng)制拆除我房子的(實(shí)施組織/組織實(shí)施)人是拆遷方(此處只是泛指)。如果房屋被強(qiáng)制拆除拆的狀況真的發(fā)生，被拆遷人就能夠把這些證據(jù)材料整理出來，準(zhǔn)備通過啟動(dòng)法律程序的方式來維護(hù)自己的合法利益維護(hù)利益了。

二、依照法律提起行政訴訟：此舉一方面是能夠從法律上確認(rèn)強(qiáng)制拆除的行為違法，為提出請求賠償?shù)恼埱笞鲣亯|，另一方面也是為了和拆遷方面對面的平臺搭建起來，創(chuàng)造雙方通過談判的方式來進(jìn)行協(xié)商談判的契機(jī)。有時(shí)不用等到行政訴訟程序完成結(jié)束，拆遷方就會主動(dòng)聯(lián)系被拆遷人，嘗試著說服被拆遷人通過協(xié)商的方式解決爭議。

三、獲取賠償/補(bǔ)償：如果被拆遷人是通過訴訟等法律途徑獲得了強(qiáng)制拆除行為違反法律的生效法律文書，則要在法律規(guī)定的期限內(nèi)依照法律提出行政賠償?shù)纳暾?，確保自己能夠獲得足以彌補(bǔ)利益損失且不能低于征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更低的賠償。

總之，面對強(qiáng)拆，首先要保證自己和家人的人身安全，并盡可能減少損失;其次一定要保持冷靜，注意收集和保留相關(guān)證據(jù)，同時(shí)尋求相關(guān)的專業(yè)律師的幫助，及時(shí)啟動(dòng)法律程序維護(hù)自己的權(quán)益。