店鋪拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)?？店鋪拆遷補(bǔ)償有哪些

門面房和普通的住宅是不一樣的，住宅只是居住用途，門面房主要是經(jīng)營生產(chǎn)用途，而且很多店主同時(shí)也居住在其中，所以和一般的拆遷補(bǔ)償相比，門面房的拆遷補(bǔ)償有一定的特殊性。那么店鋪拆遷是怎么補(bǔ)償?shù)哪兀?/p>

一、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條的規(guī)定：“被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差額。”也就是說，在國有土地上房屋進(jìn)行征收時(shí)，是應(yīng)該可以進(jìn)行貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的選擇的，而這種選擇應(yīng)當(dāng)是有被征收商鋪依據(jù)其現(xiàn)實(shí)需要進(jìn)行的。只要商鋪經(jīng)過合法審批所建并合法經(jīng)營的，那么在拆遷補(bǔ)償中有對(duì)經(jīng)營性房產(chǎn)的專項(xiàng)補(bǔ)償，但數(shù)量不足以彌補(bǔ)損失，可依據(jù)實(shí)際情況要求拆遷單位對(duì)實(shí)際損失予以合理賠償。

店鋪拆遷各項(xiàng)補(bǔ)償，很多地方都有可操作的空間，也就容易導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償不合理的情況出現(xiàn)，也就是說被征收方有很大的維權(quán)空間，如果自己不爭(zhēng)取，指望征收方主動(dòng)送錢到被征收方手里，結(jié)果也就可想而知了。一旦發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合理，要及時(shí)的尋求專業(yè)律師的幫助，來維護(hù)自己的合法權(quán)益。