店鋪拆遷是怎么補償?shù)模康赇伈疬w補償有哪些

門面房和普通的住宅是不一樣的，住宅只是居住用途，門面房主要是經(jīng)營生產(chǎn)用途，而且很多店主同時也居住在其中，所以和一般的拆遷補償相比，門面房的拆遷補償有一定的特殊性。那么店鋪拆遷是怎么補償?shù)哪兀?/p>

一、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償。(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

二、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第21條的規(guī)定：“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差額?！币簿褪钦f，在國有土地上房屋進行征收時，是應該可以進行貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的選擇的，而這種選擇應當是有被征收商鋪依據(jù)其現(xiàn)實需要進行的。只要商鋪經(jīng)過合法審批所建并合法經(jīng)營的，那么在拆遷補償中有對經(jīng)營性房產(chǎn)的專項補償，但數(shù)量不足以彌補損失，可依據(jù)實際情況要求拆遷單位對實際損失予以合理賠償。

店鋪拆遷各項補償，很多地方都有可操作的空間，也就容易導致拆遷補償不合理的情況出現(xiàn)，也就是說被征收方有很大的維權(quán)空間，如果自己不爭取，指望征收方主動送錢到被征收方手里，結(jié)果也就可想而知了。一旦發(fā)現(xiàn)補償不合理，要及時的尋求專業(yè)律師的幫助，來維護自己的合法權(quán)益。