拆遷安置不合理該怎么辦？三個(gè)方法要點(diǎn)要牢記

在征收拆遷的過(guò)程中，有不少因?yàn)楸徊疬w戶(hù)與拆遷方達(dá)不成一致的補(bǔ)償安置協(xié)議引發(fā)沖突。而達(dá)不成一致協(xié)議的主要原因是：拆遷方大幅度壓低補(bǔ)償價(jià)格，使被拆遷戶(hù)感覺(jué)到嚴(yán)重的不公平，從而直接引發(fā)糾紛。那么對(duì)于老百姓來(lái)說(shuō)，拆遷安置不合理該怎么辦嗎？

一、評(píng)估機(jī)構(gòu)可自選：大家都會(huì)認(rèn)為評(píng)估方是由拆遷方選擇機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，其實(shí)不然，評(píng)估機(jī)構(gòu)的確認(rèn)是由被拆遷人進(jìn)行協(xié)商選擇的協(xié)商不成的，拆遷方在進(jìn)行組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。大家一定要注意，拆遷方單方面對(duì)評(píng)估方進(jìn)行委托評(píng)估，我們可以不認(rèn)同評(píng)估結(jié)果的。

二、申請(qǐng)信息公開(kāi)或提起行政訴訟：我們有權(quán)對(duì)補(bǔ)償不合理的征收行為申請(qǐng)信息公開(kāi)，查看政府設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償和相應(yīng)的文件方案。同時(shí)，為盡快拿到補(bǔ)償，我們還可以通過(guò)提起行政訴訟的方式維護(hù)自己的權(quán)益，尤其是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的拆遷律師找到拆遷方的違法點(diǎn)，訴訟方式解決問(wèn)題。

三、保留一切證據(jù)：在拆遷公告發(fā)布后，如果有拆遷公司找到被拆遷人協(xié)商，被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書(shū)，讓他們出示工作證等相關(guān)證件，因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時(shí)，在必要時(shí)做錄音，這些話(huà)可能作為將來(lái)協(xié)商談判取得重要補(bǔ)償?shù)男畔⒕€索，有些被拆遷戶(hù)沒(méi)有固定證據(jù)，很難證明對(duì)方的口頭承諾。

作為普通老百姓由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也缺少實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，面對(duì)政府及開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)勢(shì)程序根本無(wú)力抗?fàn)?，即使有個(gè)別人有法律意識(shí)也不知如何著手才能找準(zhǔn)對(duì)策，致使自己錯(cuò)失維權(quán)良機(jī)。面對(duì)拆遷一定用理智去維權(quán)，了解法律，未雨綢繆，必要的時(shí)候及時(shí)委托律師介入，這樣的“文斗”，不僅能避免基于非理智的“武斗”給您造成不必要的、甚至是無(wú)法挽回的損失和傷害，還能在最大限度內(nèi)保護(hù)您的合法財(cái)產(chǎn)，維護(hù)您的合法權(quán)益。