城管可拆小區(qū)內違建嗎？城管拆除違建的前提條件

說道違建這個詞大家都不陌生，到目前為止，違建的還是一種比較普遍存在的現(xiàn)象。不過國家也出臺了相應的法律法規(guī)來整治違章建筑，很多的違章建筑都被拆除了，這里有不少網友在問，城管可拆小區(qū)內違建嗎？針對這個問題我們從法律的角度來分析一下。

依據我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。對于違法的建筑進行拆除時，地方人民政府可以責成城管進行強制拆除，并且對違建人員進行處罰。

另外規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。由此可以看出，城管部門的強拆都是針對違法建筑，而且要經過地方人民政府授權，否則就是違法強拆。

簡單來說，如果當事人沒有收到告知書和行政處罰決定書(通常是《限期自行拆除違法建筑通知書》)，也沒有給當事人申辯和上訴維權的機會，那么城管強拆房屋的行為就屬于程序違法。