關(guān)于違章建筑怎么處理，主要有下面這些措施

近些年來，由于經(jīng)濟得到發(fā)展，國家政策的支持，城市的發(fā)展越來越快，雖然給我們的生活提供了便利，提高了生活水平，但是也出現(xiàn)越來越多的問題，如交通擁擠造成的出行不便;路邊攤引起的違章占道;違法建筑造成的采光、土地問題等。就拿違法建筑來說，違法建筑不但違反了國法的法律法規(guī)，同樣侵犯到了他人的合法權(quán)益，違法建筑必須得到處罰。關(guān)于違章建筑怎么處理的呢？

違法建筑主要包括：

⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

⑷臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

對違法建筑的處置辦法

對違法建筑的處理，行政機關(guān)應本著實事求是、合法行政、合理行政、寬嚴相濟、充分保護當事人合法權(quán)益的原則下查明事實，分門別類依法予以處理，其步驟如下：

(一)查明事實階段

即查清違法建筑形成的時間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機關(guān)查處等。對已經(jīng)查處的按查處的結(jié)論辦理，對未經(jīng)查處的，進入下階段。

(二)處理和處罰階段

第一步按時間分類分流。原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部于1988年頒布的《關(guān)于房屋所有權(quán)登記工作中對違法建筑處理的原則意見》從違法建筑形成時間、所處地域、產(chǎn)生的影響三個方面提出了“三從寬三從嚴”的方針，對現(xiàn)在處置違法建筑仍有參考意義。故此就應當以相關(guān)法律法規(guī)的頒布施行為依據(jù)，根據(jù)本地城市規(guī)劃的具體時間合情合理地確定違法建筑的時間界限。具體可采取兩段式或三段式。兩段式即劃定一個時間點，在此時間點之前形成的違法建筑可補辦手續(xù)作合法建筑處置，在時間點后的作違法建筑處理。三段式是劃定兩個時間點，在第一個時間點前的一律補辦手續(xù)，不予處罰，作合法建筑處置：在第一個時間點之后，第二個時間點之前的，從寬處理，能不拆除或沒收，一律不處以拆除或沒收;可以不予行政處罰的，一律不予行政處罰：在第三個時間點之后的要從嚴處理。筆者建議采取三段式，理由是城市規(guī)劃是一個復雜的過程，應當有一個過渡期。

對可以直接補辦手續(xù)的，直接進入補辦手續(xù)階段;對需進一步處理的則進入下一步。

第二步，按是否存在違法建筑的行為同時違反了兩個以上的行政法律規(guī)范的情形為標準分類分流。若不存在這一情形，則一般是只違反建設(shè)規(guī)劃的，則交由建設(shè)規(guī)劃行政主管部門處理;若存在這一情形的，則由一個行政主管部門牽頭處理。

第三步，做出處理或處罰決定。然后根據(jù)處理或處罰決定分別處置，對補辦手續(xù)的，進入補辦手續(xù)階段;對處以沒收或限期拆除的，進入執(zhí)行階段。

以上就是小編為大家?guī)淼年P(guān)于違章建筑的處理辦法，小編個人人為違法建筑在侵犯他人的合法權(quán)益的同時，也侵吞了集體資源，損害集體利益，造成了國家土地資源浪費。并且違法建筑通常安全系數(shù)比較低，很可能對我們的生命財產(chǎn)帶來威脅。我們因該聯(lián)起手來，共同抵制違法建筑，也要做到不私自搭建違法建筑。