征地拆遷中違法強拆的現(xiàn)象已經非常的普遍,導致很多被拆遷人拖家?guī)Э凇⒘麟x失所,遭受著違法強拆給他們帶來的苦難。面對強拆的時候,老百姓心中都有一個疑問,強拆房屋違法嗎?
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,“合法強拆”應當遵循的法定程序是:市、縣級人民政府應當先行作出房屋征收決定 (附房屋征收補償方案)并及時公告,經市、縣級人民政府確定的房屋征收部門與被征收人協(xié)商一致后就補償方式、補償金額和支付期限等事項簽訂征收補償協(xié)議。
“違法強拆”就沒有固定的模式和程序了,可謂是花樣百出,實踐中可被冠以誤拆、幫拆、偷拆等各種由頭?!昂戏◤姴稹焙汀斑`法強拆”是相對應的概念,換言之,凡是不符合“合法強拆”的法定程序的,都是“違法強拆”。
在面對強拆的情況時,首先就要明白不能通過過激的手段來處理問題,以暴力來解決問題終究是不明智的,并且這樣的行為在之后申請補償時會遇到很多棘手的情況。面對強拆,我們先要詢問拆遷方主體是誰,并且拆遷的行為有沒有得到當地主管部門的批準,證明材料是否完備等等。再就是不要離開拆遷的現(xiàn)場,及時聯(lián)系律師以及警察,讓正在進行的強拆活動停止。在爭取利益的過程中用到的一切材料都要妥善保管,后期的訴訟中這些都會增加不小的勝算,也不要認為報警太麻煩了,沒有使用這項權利,之后還是會引起不小的麻煩。
市、縣級人民政府被明確規(guī)定為國有土地上房屋征收的責任主體,而房屋征收部門具體實施征收工作。對于房屋強制拆除而言,因為《國有土地上房屋征收與補償條例》已經廢除了行政強拆,只能由市、縣級人民政府申請人民法
拆遷官司,一般來說,是行政訴訟,應按行政訴訟的程序來辦理:一,訴訟程序:1.一審:(1)起訴:行政訴訟實行"不告不來"原則,即當事人不起訴,人民法院不能主動受理。(2)受理:人民法院經審查認為符合起訴
根據《行政強制法》 第三十四條規(guī)定:行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執(zhí)行權的行政機關依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋
首先要明白什么是違章建筑。所謂違章建筑未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造
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