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征地補(bǔ)償農(nóng)民不同意能強(qiáng)拆嗎?征地強(qiáng)拆的必要條件

2020-07-08 13:47:28 互聯(lián)網(wǎng) 1.9萬閱讀

現(xiàn)如今很多農(nóng)村被征地的老百姓會有這樣的疑問:自家種的土地要被征收,可是覺得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低,不愿簽字,這種情況下土地部門能否強(qiáng)征強(qiáng)拆呢?今天來對這個問題給大家詳細(xì)解說一下。

在農(nóng)村集體土地征收拆遷過程中,強(qiáng)制執(zhí)行(強(qiáng)拆)的行為并不都是違法的,但也不都是合法的。要想知道自己家的地和房子是不是被違法強(qiáng)拆強(qiáng)征了,還要根據(jù)具體情況做更詳細(xì)的判斷。

征地補(bǔ)償農(nóng)民不同意能強(qiáng)拆嗎

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第45條的規(guī)定,違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定,阻撓國家建設(shè)征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。政府想要對農(nóng)村集體土地上的房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆遷,必須滿足的幾個條件:

一、程序合法:征地程序已經(jīng)依法展開并有序進(jìn)行

省級以上人民政府已經(jīng)作出了征地批復(fù),市縣級人民政府和土地行政主管部門也已經(jīng)發(fā)布了《擬征地公告》、《征收土地公告》和《征地補(bǔ)償安置方案公告》,三公告兩聽證程序都依法進(jìn)行。

二、已經(jīng)補(bǔ)償:被征收人同意補(bǔ)償條件或消極抵抗

被征地農(nóng)民(所有權(quán)人、使用權(quán)人)都已經(jīng)依法得到安置補(bǔ)償,或無正當(dāng)理由拒絕接受安置補(bǔ)償且并未在法定期限內(nèi)提起復(fù)議或行政訴訟,拒不交出土地,影響到征收工作的正常進(jìn)行。

征地補(bǔ)償農(nóng)民不同意能強(qiáng)拆嗎

三、文書送達(dá):責(zé)令交出土地的文書依法送達(dá)生效

縣級以上人民政府土地行政主管部門已經(jīng)依法作出《責(zé)令交出土地決定書》,并已發(fā)送達(dá)。

四、消極維權(quán):被征收人消極對待/放棄復(fù)議、訴訟權(quán)利

被征收人在收到《決定書》后沒有申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,但拒不執(zhí)行《決定書》。

五、司法強(qiáng)拆:經(jīng)法定程序申請強(qiáng)制執(zhí)行

土地行政主管部門根據(jù)《行政強(qiáng)制法》、《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定,依程序向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,并由法院組織進(jìn)行司法強(qiáng)拆。

征地補(bǔ)償農(nóng)民不同意能強(qiáng)拆嗎

歸納總結(jié)在征地拆遷中,農(nóng)民不同意是否能強(qiáng)拆的關(guān)鍵點(diǎn)不在于是否同意,如果是合法征地,被征收人不同意也沒用,因?yàn)檎鞯厥菫楣怖妫菄倚袨?,如果征收方合理合法,不管村民愿不愿意簽字,都會被征收。?dāng)然遇到這種問題,最好咨詢相關(guān)律師,在了解了我們的情況后,通過專業(yè)的知識來幫助我們維護(hù)權(quán)益。

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