拿到拆遷房可以貸款嗎？拆遷房貸款的條件流程

拆遷安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)，為安置拆遷戶而建造的房屋。拆遷安置房可分為重大市政工程動遷修建的配套或配購商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素動拆遷公司通過其他渠道為拆遷戶購買的中低價商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。下面我們來看看拆遷房貸款的流程條件。

一、拆遷安置房貸款辦理條件：對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工。

二、拆遷安置房貸款申報需提交的材料：夫妻雙方身份證、戶籍證明、結(jié)婚證(未婚證明)、收入證明、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水、房屋登記信息證明、拆遷安置協(xié)議、首期付款憑據(jù)、銀行對賬單、管理中心要求的其他材料。

三、拆遷安置房貸款的辦理流程：符合貸款條件者可向柜臺申領(lǐng)相關(guān)貸款表格或上網(wǎng)下載;到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明;未婚者需到民政部門開具未婚證明;到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網(wǎng)絡(luò)下載或柜臺領(lǐng)取);帶齊相關(guān)原件及復(fù)印件到柜臺申請貸款受理;中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同;借款人到房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù);承辦銀行審批、發(fā)放貸款。

最后總結(jié)，對于拆遷安置房貸款的辦理條件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。建議先到相關(guān)的銀行進(jìn)行咨詢。