拿到拆遷房可以貸款嗎？拆遷房貸款的條件流程

拆遷安置房也叫拆遷安置房，是指政府為城市建設(shè)或其他公共設(shè)施建設(shè)，為安置拆遷戶而建造的房屋。拆遷安置房可分為重大市政工程動(dòng)遷修建的配套或配購(gòu)商品房和因房產(chǎn)開發(fā)等因素動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他渠道為拆遷戶購(gòu)買的中低價(jià)商品房。前者是不能貸款的，而后者則同商品房一樣，可上市交易，當(dāng)然也就可以按揭貸款。下面我們來(lái)看看拆遷房貸款的流程條件。

一、拆遷安置房貸款辦理?xiàng)l件：對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。如果貸款對(duì)象是已按規(guī)定繳存住房公積金，且具有完全民事行為能力的在職職工。

二、拆遷安置房貸款申報(bào)需提交的材料：夫妻雙方身份證、戶籍證明、結(jié)婚證(未婚證明)、收入證明、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水、房屋登記信息證明、拆遷安置協(xié)議、首期付款憑據(jù)、銀行對(duì)賬單、管理中心要求的其他材料。

三、拆遷安置房貸款的辦理流程：符合貸款條件者可向柜臺(tái)申領(lǐng)相關(guān)貸款表格或上網(wǎng)下載;到住房公積金繳納地和購(gòu)房所在地房管所開具房屋登記信息證明;未婚者需到民政部門開具未婚證明;到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網(wǎng)絡(luò)下載或柜臺(tái)領(lǐng)取);帶齊相關(guān)原件及復(fù)印件到柜臺(tái)申請(qǐng)貸款受理;中心審批貸款，借款人與承辦銀行簽訂合同;借款人到房地產(chǎn)交易部門辦理抵押登記手續(xù);承辦銀行審批、發(fā)放貸款。

最后總結(jié)，對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。建議先到相關(guān)的銀行進(jìn)行咨詢。