縣發(fā)改委有權審批土地征收嗎？看完自然就明白了

隨著社會的不斷發(fā)展，城市建設的加快，有大量的土地被開發(fā)利用，征地拆遷也與我們的生活息息相關，但是在現(xiàn)實中存在很多違法、違規(guī)征收農(nóng)用地的問題，這種情況我們要怎么做呢？哪一級政府可以審批土地征收？縣發(fā)改委有權利審批嗎？

土地作為我國當前我國主要的物質(zhì)生產(chǎn)來源，其在社會發(fā)展中的地位舉足輕重，它不僅維系著百姓的生存，也是難以替代的自然資源，而當今城市的發(fā)展，也離不開土地性質(zhì)的不斷變換。而我國法律也對土地的性質(zhì)作了嚴格的規(guī)定，實行土地用途管制，如果需要對土地性質(zhì)予以改變，則需要經(jīng)過嚴格的土地審批制度。

首先是土地利用總體規(guī)劃制度，土地利用總體規(guī)劃制度的審批分為三級，全國的總體規(guī)劃、省、自治區(qū)、直轄市的總體規(guī)劃;省、自治區(qū)人民政府所在地的市、人口在一百萬以上的城市以及國務院指定的城市的土地利用總體規(guī)劃由國務院批準，上述范圍以外的規(guī)劃由省級政府批準，而鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃可以由省級人民政府授權社區(qū)的市、自治州的人民政府批準。

其次，土地利用年度計劃則是指國家對計劃年度內(nèi)新增的建設用地量、土地開發(fā)整體補充耕地量和耕地保有量的具體安排，而年度計劃的審批程序同總體規(guī)劃的審批程序相同。

最后是建設用地的審批制度，也是我國當前土地審批中最主要的制度，建設用地審批制度是指法律授權的機關根據(jù)法律授予的職權，對建設項目用地的申請、審查、批準以及各個相關的環(huán)節(jié)所實施的行政管理，其主要目的是為了保護耕地與經(jīng)濟建設服務，保護土地的所有者以及使用者的合法權益，通過嚴格審查建設項目用地，采取相應措施，確保實現(xiàn)耕地的占補平衡，進而達到規(guī)范建設項目用地審批的作用。而建設用地又主要來自于農(nóng)用地轉(zhuǎn)用以及土地征收。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批是整個用途管制中的核心，顧名思義，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批是將農(nóng)用地依法轉(zhuǎn)為建設用地的一項審批活動，它的審批機關主要有國務院;省、自治區(qū)、直轄市的人民政府以及設區(qū)的市、自治州人民政府，其中，國務院批準的建設項目以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型的基礎設施建設占用耕地由國務院進行審批;第二，土地征收的審批權限主要歸國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府審批。其中，基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的以及其他土地超過70公頃的由國務院審批，征收除國務院審批權限以外的土地的，由省級人民政府批準。

綜上可以看出，我國對于土地的審批，將權限嚴格控制在省級以上的政府部門，防止地方政府的權利過大，最終實現(xiàn)基本農(nóng)田的存續(xù)發(fā)展，控制好非農(nóng)業(yè)建設占用，進而提高土地的利用率，保障土地的可持續(xù)發(fā)展。因此，在遇到涉及土地問題時，一定要看清楚土地審批部門，避免權益被侵害。因此，文章中最開始提及的問題，縣發(fā)改委是無權審批土地征收的。