國(guó)家違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，違章建筑認(rèn)定的八種條件

違章建筑在我們生活中一直存在，在違建的拆除工作中，由于影響到了老百姓的利益，沖突不斷，原因是老百姓對(duì)違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)不清楚，導(dǎo)致無(wú)法去分辨自己的建筑是否是違章建筑，或者本身不是違章建筑卻影響了征收拆遷的工作進(jìn)程而被非法認(rèn)定為違章建筑，今天我們就來(lái)看看國(guó)家對(duì)違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

構(gòu)筑物、建筑物符合下列條件之一的，即可認(rèn)定為違法建筑：

1、違反土地利用總體規(guī)劃、市總體規(guī)劃建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

2、未取得土地使用手續(xù)或通過(guò)非法手段獲得土地建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

3、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得工程規(guī)劃許可或未按工程規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

4、農(nóng)用地上違法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

5、全面實(shí)施農(nóng)房建設(shè)規(guī)劃報(bào)建制度以后，即以后未經(jīng)批準(zhǔn)擅自在宅基地及集體建設(shè)用地上建設(shè)或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可內(nèi)容建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

6、不符合“一戶一宅”情況的;

7、生態(tài)保護(hù)紅線區(qū)以及公路、河道控制范圍內(nèi)非法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物;

8、違反其他相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物。

關(guān)于違建的認(rèn)定，縣級(jí)以上的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，才有認(rèn)定、處置違法建筑的職權(quán)，違建的認(rèn)定、處置。老百姓在了解違章建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及有權(quán)利認(rèn)定違章建筑的部門后，如果被非法認(rèn)定為違建，可以通過(guò)法律的途徑，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。