棚戶區(qū)改造門面房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，門面拆遷補(bǔ)償包括哪些？

在棚戶區(qū)改造的過程中，我們都知道房屋拆遷都有相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只要按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償就可以了。但由于建筑的性質(zhì)原因，在棚改過程中門面房的補(bǔ)償不可與住房一樣，那么門面房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的呢？下面我們來看一下。

2011年3月國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

門面房拆遷補(bǔ)償內(nèi)容一般包括：

一、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

二、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;

三、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

四、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

商鋪拆遷補(bǔ)償時是按商鋪價值作賠償?shù)?，但是現(xiàn)在出現(xiàn)了很多住宅改作商鋪經(jīng)營的情況，被拆遷房屋實(shí)際用途與房地產(chǎn)權(quán)證登記用途不符，依據(jù)規(guī)定以房地產(chǎn)權(quán)證注明用途為準(zhǔn)。最終的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要結(jié)合它實(shí)際地區(qū)來定，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的地區(qū)爭取到的賠償金自然更高。