房屋被強(qiáng)拆國(guó)家賠償安置費(fèi)怎么算？也是有標(biāo)準(zhǔn)的

老張家的房子被征收了，本來是一件好事，畢竟新房子總會(huì)比舊房子好一點(diǎn)啊，但是因?yàn)檠a(bǔ)償不太合理，老張遲遲沒有簽協(xié)議，沒想到房子竟然在周末老張一家出門的時(shí)候被強(qiáng)拆了，什么都沒留下來。遇到這種情況應(yīng)該怎么辦呢？房屋被強(qiáng)拆國(guó)家賠償安置費(fèi)要怎么算呢？

一般情況下，在市、縣級(jí)人民政府作出《房屋征收補(bǔ)償決定》后，如果被征收人同意簽字，那么按照補(bǔ)償決定上的金額給予補(bǔ)償，然后進(jìn)行拆遷。如果被征收人拒不簽字，也不在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟，市、縣級(jí)人民政府可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，拆遷補(bǔ)償金額依然是按照《房屋征收補(bǔ)償決定》上面所載明的金額給予補(bǔ)償。

除了上述這種情況外，如果市、縣級(jí)人民政府或房屋征收部門，沒有依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，而是采取強(qiáng)拆、偷拆、誤拆等手段將被征收人房屋強(qiáng)制拆除，那么之后被征收人申請(qǐng)國(guó)家賠償，能夠獲得的賠償金額是多少呢？

在房屋征收的行政賠償案件中，依照現(xiàn)行法律規(guī)定確定行政賠償項(xiàng)目和數(shù)額時(shí)的基本原則是，賠償數(shù)額至少應(yīng)不低于賠償請(qǐng)求人依照補(bǔ)償安置方案可以獲得的全部征收補(bǔ)償權(quán)益，不能讓賠償請(qǐng)求人獲得的賠償數(shù)額低于依法征收可能獲得的補(bǔ)償數(shù)額。

對(duì)于被征收人遭遇違法強(qiáng)拆后賠償?shù)捻?xiàng)目認(rèn)定有以下幾類：

一、房屋本身的賠償價(jià)值。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條第一款規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十條第一款規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。

對(duì)于被征收人而言，以征收決定公告之日的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格作為補(bǔ)償基準(zhǔn)，能夠體現(xiàn)公平合理補(bǔ)償原則，保證居民住房水平不因征收行為而發(fā)生顯著下降。

二、搬遷獎(jiǎng)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)應(yīng)征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第二十二條規(guī)定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)。涉及到國(guó)有土地上的房屋補(bǔ)償，按照上述規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)給予被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

如前所述，在房屋征收強(qiáng)制拆除的賠償案件中，計(jì)算“直接損失”時(shí)應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人因違法強(qiáng)拆行為造成的直接財(cái)產(chǎn)損失和其他必得利益。當(dāng)事人在正常的征收補(bǔ)償程序中依據(jù)安置補(bǔ)償方案應(yīng)得的利益，均應(yīng)認(rèn)定為其所受到的直接損失，應(yīng)予賠償。

三、房屋內(nèi)物品的損失。

《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第三十八條第二款規(guī)定，在行政賠償、補(bǔ)償?shù)陌讣?，原告?yīng)當(dāng)對(duì)行政行為造成的損害提供證據(jù);因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>的解釋》第四十七條第三款規(guī)定，當(dāng)事人的損失因客觀原因無法鑒定的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人的主張和在案證據(jù)，遵循法官職業(yè)道德，運(yùn)用邏輯推理和生活經(jīng)驗(yàn)、生活常識(shí)等，酌情確定賠償數(shù)額。

四、被征收人主張的其他損失(如利息)。

市、縣級(jí)人民政府違法強(qiáng)制拆除案涉房屋后，理應(yīng)及時(shí)履行賠償義務(wù)，盡快支付違法損害賠償金，以使賠償金的孳息盡早歸于受害人，盡可能減少受害人的損失。

若違法損害賠償金不計(jì)付利息，則會(huì)使受害人的直接損失無法得到全部賠償，甚至可能促使加害人拖延履行賠償義務(wù)。

因此，如果被征收人對(duì)利息要求賠償，那么未及時(shí)支付賠償金所產(chǎn)生的利息亦屬于直接損失的范圍，應(yīng)予賠償。

綜上所述，人民法院在審理行政賠償案件時(shí)，確定賠償數(shù)額時(shí)要堅(jiān)持全面賠償和公平合理的理念，既要體現(xiàn)行政機(jī)關(guān)違法拆除行為的懲戒，也要確保賠償請(qǐng)求人的合法權(quán)益得到充分保障，最大限度地發(fā)揮國(guó)家賠償制度在維護(hù)和救濟(jì)因受到公權(quán)力不法侵害的行政相對(duì)人的合法權(quán)益方面的功能與作用。