強拆他人房屋算違法嗎？規(guī)定是這樣注明的

在房屋拆遷過程中，強拆對于被征收人來說是比較敏感的詞，強拆損害了被征收人的利益。現(xiàn)實生活中，被征收人與征收人之間的拆遷補償沒有達成一致而產(chǎn)生糾紛，征收人為了盡快完成拆遷工作，在沒有征得被征收人同意的情況下對房屋進行強拆。

強拆該如何定義？根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。因此，面對強拆，應(yīng)當(dāng)首先知道此次“強拆”是否合法。

就國有土地而言，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，“合法強拆”應(yīng)當(dāng)遵循的法定程序是：市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)先行作出房屋征收決定(附房屋征收補償方案)并及時公告，經(jīng)市、縣級人民政府確定的房屋征收部門與被征收人協(xié)商一致后就補償方式、補償金額和支付期限等事項簽訂征收補償協(xié)議。

如若雙方在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，市、縣級人民政府則應(yīng)當(dāng)依法作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

人民法院裁定準(zhǔn)予執(zhí)行后，一般由作出征收補償決定的市、縣級人民政府組織實施，也可以由人民法院執(zhí)行。

未經(jīng)法院行政裁決作出的強拆行為均為違法強拆，其他任何政府部門組織的強拆均為違法行為?！斑`法強拆”在實踐中有誤拆、幫拆、偷拆，暴力拆遷等，沒有固定的模式。

由此得知：強拆不一定違法，可分為“合法強拆”和“違法強拆”兩種情況，一旦發(fā)生違法強拆被征收人一定要采取積極的措施，保護自己的合法權(quán)益。

再來看這些，國有土地上房屋征收過程中，有且僅有市、縣級人民政府及其確定的房屋征收部門具有強制拆除被征收人合法房屋的職權(quán)。市、縣級人民政府及房屋征收部門不能舉證證明被征收人合法房屋確系其他主體違法拆除的，可以推定其為強制拆除的責(zé)任主體。

市、縣級人民政府及房屋征收部門委托建設(shè)單位等民事主體實施強制拆除違法的，市、縣級人民政府及房屋征收部門對強制拆除后果承擔(dān)法律責(zé)任。建設(shè)單位等民事主體違法以自己名義實施強制拆除的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任和刑事責(zé)任。

市、縣級人民政府未作出補償決定又未通過補償協(xié)議解決補償問題情況下，違法強制拆除被征收人房屋，應(yīng)當(dāng)依法賠償被征收人房屋價值損失、屋內(nèi)物品損失、安置補償損失等。人民法院在確定賠償數(shù)額時，應(yīng)當(dāng)堅持全面賠償原則，合理確定房屋等的評估時點，并綜合協(xié)調(diào)適用《國家賠償法》規(guī)定的賠償方式、賠償項目、賠償標(biāo)準(zhǔn)與《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定的補償方式、補償項目、補償標(biāo)準(zhǔn)，確保被征收人得到的賠償不低于其依照征收補償方案可以獲得的征收補償。