國家對于違建怎么處理？多了解一下吧

近些年來，由于經濟得到發(fā)展，國家政策的支持，城市的發(fā)展越來越快，雖然給我們的生活提供了便利，提高了生活水平，但是也出現越來越多的問題，如交通擁擠造成的出行不便;路邊攤引起的違章占道;違法建筑造成的采光、土地問題等。就拿違法建筑來說，違法建筑不但違反了國法的法律法規(guī)，同樣侵犯到了他人的合法權益，違法建筑必須得到處罰。下面小編為大家?guī)黻P于違法建筑的處理規(guī)定。

按照違反法律的類型，違法建筑分為兩種：

一種是違反土地管理法律的違法建筑;

一種是違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律的違法建筑。

因為違反法律的不同，對違法建筑的處理機關和處理方式也不同，下面為您進行簡單介紹：

一、違反土地管理法律的違法建筑

處理機關：縣級以上土地行政主管部門。

處理方式有以下六種：

1、未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。

2、對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，

3、對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;

4、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

5、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正，沒收違法所得，并處罰款。

6、構成犯罪的，依法追究刑事責任。

二、違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律的違法建筑

處理機關：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門、城市管理主管部門、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府。

處理方式有以下六種：

1、對城市規(guī)劃區(qū)范圍內未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

3、建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經批準進行臨時建設的;

(二)未按照批準內容進行臨時建設的;

(三)臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。

4、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

5、構成犯罪的，依法追究刑事責任。

6、對于已經由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定了由城市管理部門集中行使行政處罰權由其管轄城鄉(xiāng)規(guī)劃違法行為。