強(qiáng)拆有哪幾種形式？分清楚很重要

我們都不愿意強(qiáng)拆，然而事實卻是我們的身邊時常發(fā)生強(qiáng)拆。這些強(qiáng)拆有的是城管強(qiáng)拆，有的是拆遷方強(qiáng)拆，有的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府強(qiáng)拆……老百姓不懂法，也不知道這強(qiáng)拆里是什么情況，別急，本文小編就帶大家看看強(qiáng)拆的種類。

一、行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆

從屬性來看，強(qiáng)拆可以分為行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆。行政強(qiáng)拆針對的是違法的建筑，具體可以由規(guī)劃、城管、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織實施，依據(jù)的是《行政強(qiáng)制法》、《行政處罰法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等。司法強(qiáng)拆是針對合法的建筑，是被指被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行補(bǔ)償決定的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。2011年《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺后，針對合法房屋不能行政強(qiáng)拆，這也是為什么有時候有人會問小編“2018年沒有強(qiáng)拆了”，事實是2018年仍然有強(qiáng)拆，而且有司法強(qiáng)

二、違法強(qiáng)拆和合法強(qiáng)拆

從合法性來看，強(qiáng)拆可以分為違法強(qiáng)拆和合法強(qiáng)拆?？赡茉谖覀儽徊疬w人眼里，所有的強(qiáng)拆都是違法的。但事實并不是這樣。如果按照法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)拆，就是合法強(qiáng)拆。若沒有通過合法流程就強(qiáng)拆的話，顯然強(qiáng)拆是違法的。常見的違法強(qiáng)拆有偷拆和誤拆。前者是趁著房主不在家，推平房子，后者是“不小心”拆除房子，如“挖掘機(jī)挖錯地方”等。

拆遷過程中的強(qiáng)拆哪些屬于合法強(qiáng)拆？

1、拆遷方和被拆遷人就拆遷的補(bǔ)償協(xié)議沒有達(dá)成的，被拆遷人向相關(guān)的政府部門申請行政裁決，但是裁決是下達(dá)后，要求其在規(guī)定時間內(nèi)搬遷，沒有搬遷的，拆遷方是可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行拆除的。(針對釘子戶其實這個方法比較有效)

2、拆遷方和被拆遷方就拆遷的補(bǔ)償協(xié)議沒有達(dá)成的，被拆遷人向相關(guān)的法院提起訴訟的，但是經(jīng)過訴訟程序，法院判決其敗訴的，那拆遷方就可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。