歡迎訪問甜柚網(wǎng),新時代綜合信息資訊門戶!
當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁法律知識征收拆遷其他拆遷棚戶區(qū)改造是要拆嗎?別混淆了這些概念

棚戶區(qū)改造是要拆嗎?別混淆了這些概念

2020-07-01 17:00:58 互聯(lián)網(wǎng) 1.5萬閱讀

征收拆遷中,我們經(jīng)常會看到、聽到“棚戶區(qū)改造”、“城中村改造”這么兩個詞語。關(guān)于棚戶區(qū)改造、城中村改造,普通老百姓似乎人人都能說上一兩句。但棚戶區(qū)改造、城中村改造與拆遷是不是一個意思?或者說棚戶區(qū)改造就是要拆嗎?

棚戶區(qū)改造是要拆嗎

“棚戶區(qū)”、“城中村”其實并不是法律上的概念,有關(guān)政策、規(guī)定多見于國務(wù)院、各部委、地方各級政府的規(guī)范性文件。其定義大家可以在網(wǎng)上自行查詢,用百度就可以輕易查到。

還有不少網(wǎng)友會說:拆遷包括棚戶改造,棚戶改造只是拆遷眾多緣由中的一個,二者之間更多的是包涵與被包涵的關(guān)系,只是棚戶改造涉及財政投入,政府主導(dǎo),多元融資,在建設(shè)用地、稅費(fèi)和信貸等方面又給予優(yōu)惠和照顧。這是關(guān)于棚改和拆遷的重大誤區(qū)!

棚戶區(qū)改造是要拆嗎

例如北京市的棚戶區(qū)改造,每年北京市棚改計劃發(fā)布時,都有類似“北京今年拆遷幾萬戶”的流言傳出,北京市政府對此作出了澄清:“據(jù)本市此前發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步明確北京市棚戶區(qū)改造項目認(rèn)定條件的意見》,北京市棚戶區(qū)改造包括城市棚戶區(qū)項目和國有工礦棚戶區(qū)項目兩種。其中,城市棚戶區(qū)項目包括平房區(qū)院落修繕項目、危舊房改造項目、城中村邊角地整治項目、新增棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項目等多種。這些項目性質(zhì)不同,每種性質(zhì)對應(yīng)的處理方案不完全一樣?!?/p>

其實棚戶區(qū)改造、城中村改造并不等同于拆遷、征收。棚戶區(qū)、城中村改造與征收、拆遷根本不是同一層次、同一類別的概念,完全不應(yīng)當(dāng)拿來進(jìn)行比較。棚戶區(qū)、城中村改造只是政府啟動征收、拆遷工作的一個前提條件,卻還不是必要條件。有很多的征收、拆遷是與上面兩個改造沒有關(guān)系的。

棚戶區(qū)改造是要拆嗎

而從理論上說,棚戶區(qū)改造、城中村改造還存在不需要啟動征收、拆遷的情況,當(dāng)然,這個需要一些前提,其中很重要的一個前提是全體居民自愿,不能涉及各種強(qiáng)制,這里不作展開。實踐中,棚戶區(qū)改造、城中村改造,幾乎都伴隨著征收拆遷。

由此可見,棚戶區(qū)改造與房屋拆遷是兩個不同的名詞,棚戶區(qū)改造是一個政策,而房屋拆遷是一個制度或者措施,房屋拆遷只是棚戶區(qū)改造的一種方案,棚戶區(qū)改造只是房屋拆遷的一種原因,不可混同。簡單點說,征地拆遷肯定會涉及到拆除房子,但是棚戶區(qū)改造則不一定會拆除房子,是區(qū)域的房子情況以及政策而定。

廣告
值班律師專業(yè)律師在線 免費(fèi)分析案情
楊勇律師
北京京鵬律師事務(wù)所主任
咨詢電話:185-0033-1388
專業(yè)擅長:行政訴訟、征收拆遷、違章建筑、環(huán)保搬遷等糾紛。
趙遠(yuǎn)池律師
北京京鵬律師事務(wù)所律師
咨詢電話:185-0033-1388
專業(yè)擅長:房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等,在房屋拆遷征收、補(bǔ)償與安置等業(yè)務(wù)領(lǐng)域方面積累了豐富的經(jīng)驗和資源。
廣告
顧偉
顧偉
值班律師專業(yè)律師在線 免費(fèi)分析案情
  • 顧偉律師
    北京京鵬律師事務(wù)所律師
    咨詢電話:185-0033-1388
    專業(yè)擅長:行政訴訟、土地及房屋征收、養(yǎng)殖場關(guān)停補(bǔ)償、房產(chǎn)糾紛等
  • 季宏律師
    北京京師律師事務(wù)所律師
    咨詢電話:185-0033-1388
    專業(yè)擅長:國有土地上房屋征收補(bǔ)償、違法建筑拆除、違法強(qiáng)拆賠償、政府信息公開等爭議的調(diào)解、和解、行政復(fù)議、行政訴訟解決。
  • 廣告
    相關(guān)問答
  • 2020年后棚戶區(qū)還拆嗎

    早前,全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在京召開,在工作會議上提出2020年要“穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造”,既是實施“嚴(yán)格把好棚改范圍和標(biāo)準(zhǔn),調(diào)整完善棚改貨幣化安置政策”的目標(biāo)任務(wù)也是其結(jié)果,重在對這一方針政策的推

  • 棚戶區(qū)改造拆遷款多久能給

    你好 目前的情況。被拆遷人可以通過這些途徑來解決:1、協(xié)商解決  被拆遷方可以先與拆遷方就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商,是否可以通過約定支付補(bǔ)償?shù)钠谙蓿Ц兜姆绞健⒅Ц兜慕痤~進(jìn)行分期等等,協(xié)商好后,重新簽訂補(bǔ)償協(xié)

  • 棚戶區(qū)改造是什么意思

    搞清楚棚戶區(qū)改造是什么意思,就得先搞懂什么是棚戶區(qū),棚戶區(qū)是怎么定義的;"棚戶區(qū)"一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū),也即城市中結(jié)構(gòu)簡陋,抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差,居住擁擠,功能差、居住環(huán)境差、無道

  • 棚戶區(qū)改造和危房改造的區(qū)別

    二者的區(qū)別主要還是體現(xiàn)在補(bǔ)償上面,原因就是棚改基本都是針對城鎮(zhèn)房屋,危改則是普遍針對農(nóng)村房屋,而改造的方式都是大同小異;棚戶區(qū)改造應(yīng)如何補(bǔ)償呢?一般來講,對于國有土地上的棚戶區(qū)改造,房屋補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)由具有

  • 被拆遷?維權(quán)難?找律師!
    您的姓名:
    聯(lián)系電話:
    我們已經(jīng)對您的信息加密保護(hù),請放心填寫!
    廣告

    ? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網(wǎng)站版權(quán)歸甜柚所有

    本站部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1