現(xiàn)在政府會強拆嗎？不能一概而論

在房屋征收的過程中，大家都會疑惑一個問題，就是我的房子會被強制拆除嗎？甚至還有很多被征收人認(rèn)為強拆已經(jīng)取消了，只要自己堅持不簽補償協(xié)議，自己的房子就不可能被強拆。出現(xiàn)這樣疑問的根源是，很多被征收人對強制拆除的理解存在誤區(qū)。那么現(xiàn)在就真的不會強拆了嗎？

什么時候，才可進(jìn)行強拆？

首先，政府征地流程是合法的：即市、縣政府及市、縣土地管理部門，已履行“兩公告、一登記”程序、充分保障了被征地人的各項權(quán)利(含告知了強拆的流程)，并以符合《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定的程序，實施了征地行為。

其次，被征收人：已依法得到補償，或無正當(dāng)理由拒絕接受補償，且被征收人不復(fù)議、不訴訟，并拒不搬遷與交出土地的。政府可申請法院，依法強制執(zhí)行。

先補償后搬遷，先安置后搬遷：

在《國有土地上房屋征收與補償條例》中，第二十七條規(guī)定：實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。

其確定了：不論是政府為公共利益進(jìn)行的拆遷，還是商業(yè)性開發(fā)拆遷，拆遷方均須通過法定程序，在取得被拆遷人同意、達(dá)成協(xié)議后，并給予被拆遷人充分補償，才可對房屋進(jìn)行拆遷。而征用土地的各項費用，應(yīng)當(dāng)自征地補償、安置方案批準(zhǔn)之日起，3個月內(nèi)全額支付。

原有的生活水平、不降低，長遠(yuǎn)的生計、有保證：

必須保證原有生活水平不下降，這是征地時，當(dāng)?shù)卣仨氈鲃訚M足的最基本要求。

而征地補償，必須保證被征地農(nóng)民，在土地被征收后的、長久穩(wěn)定生活來源和基本保障，將失地農(nóng)民恰當(dāng)?shù)募{入，相應(yīng)的就業(yè)、社保體系。

在《土地管理法》中，四十七條中規(guī)定了:依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

禁止采用非法的方式，進(jìn)行強拆;強拆的方式，只有司法強拆，

在《國有土地上房屋征收與補償條例》中，第二十七條規(guī)定：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

而在第三十一條還規(guī)定：采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。