拆遷如果不想拆怎么辦？這幾點需要了解

政府為了公共利益的需要，征收老百姓們的房屋和土地，是有一定的強制性的。很多拆遷戶給我們的律師打電話咨詢，問我們不同意拆遷可以不拆嗎？不想拆該怎么辦？

一般情況下，如果征收方在拆遷過程中文件齊全，沒有違法行為，那么即使拆遷戶不同意拆遷，只要補償標準合理，征收方就可以在法定時間內(nèi)申請法院強制執(zhí)行，法院允許后不管我們是否同意，房子還是會被拆。

從上面可以看出，除非我們能夠找到征收方的違法點，否則房屋被拆是遲早的事情。那么面臨拆遷老百姓能做些什么呢？

一、如果是暴力強拆，必須報警

雖然在電影中，警察總是姍姍來遲的那一個，遭遇強拆的當(dāng)事人報警了的實在是少數(shù)，很多人給出的理由是認為當(dāng)?shù)毓倬唇Y(jié)，報警也無濟于事，早就灰心，認為沒這必要。

但是不管怎樣，警察來不來是他們的事，報不報警是我們的權(quán)利，能使用為什么要放棄呢！希望各位不要去隨意揣測警方是否會作為，遭遇強拆一定要報警，有條件的話一定要同步錄音，報警時一定要冷靜，一定要清楚準確的告知警方自己的姓名、地址、遇到的事情。

如果警方出警，甚至阻止了拆遷，那當(dāng)然是最好的情形。即使警察沒有作為，那您保留的報警記錄也是一個重要的證據(jù)，為以后提起訴訟，維權(quán)舉證等都可以提供便利條件和線索。

二、如果強拆免不了，貴重物品要轉(zhuǎn)移

如果政府部門鐵了心要強拆房屋，那么無論我們采取什么辦法也阻止不了，唯一能做的就是在強拆發(fā)生之前提前轉(zhuǎn)移貴重物品，一些重要的證據(jù)如房產(chǎn)證等權(quán)屬證書原件要力保不被損毀，可能的話可以提前掃描復(fù)印留備份，交到信任的人手里;同時也可以提前用手機等攝像設(shè)備錄下或者拍下房屋完整狀態(tài)下的原貌并記錄下時間，作為證據(jù)保存。

遭遇強拆時，在確保自己沒有人身安全危險的情況下，盡可能的拍照錄像錄音，自己沒法錄就盡早通知親戚朋友，讓他們?yōu)槟闶占C據(jù)，為以后的維權(quán)提供證據(jù)支撐。

三、拆遷后沒拿到補償，依靠法律維權(quán)

近些年來，有越來越多的被征收人，拿起法律武器，爭取到了公平、合理的補償。如果強拆行為已經(jīng)發(fā)生，不可挽回，我們能做的，就是在保護自己生命安全的同時，拿起法律武器，維護自己的合法權(quán)益。

政府征收行為程序繁雜，加速征收必然違反法律規(guī)定，針對征收程序中的違法點，明確提出征收存在的問題，并盡可能啟動有效的訴訟程序，是一個復(fù)雜的過程，但不易拖得太久。遲到的補償隨著經(jīng)濟發(fā)展，多少會有些貶值，我們盡可能的追求利益最大化，但也要尊重客觀事實，講事實，講法律，維護公平正義。在此提醒各位：暴力抗拆不可取，征收維權(quán)需謹慎！