國有土地給補償嗎？四類補償不可缺少

在我們的認知里，似乎只要是涉及到土地征收就會有相應的征地補償。土地又分為國有土地和集體土地，在征收的時候補償標準也是有區(qū)別的，那么在征收拆遷的時候，對于國有土地，下面四個方面的補償要記住了。

1、房屋價值補償是所有補償中最重要的，被征收的房屋價值要由又資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估方式來評估確定。對于被征收的房屋價值補償不能低于房屋征收決定日被征收范圍內商品房的市場平均價。對于和房屋主體建筑有關的附屬建筑或是構筑物，都要一并進行評估。

2、因為征收房屋造成居民搬遷的，應該向被征收人支付搬遷費。懸著房屋產權調換的，要向被征收人支付臨時安置費用或是提供周轉用房。如果提供了周轉用房就不用支付臨時安置補償了。周轉用房超過約定的過渡期限的，就要向被征收人支付雙倍的臨時安置費用，或是延長周轉用房的使用期限，并賠付一倍的臨時安置費用。

3、因征收房屋造成停業(yè)停產的補償，要根據房屋被征收錢的效益以及停產停業(yè)期限等因素，來決定補償多少。具體辦法要由省、自治區(qū)、直轄市來指定。停產停業(yè)的利潤損失是指企業(yè)主營業(yè)務的利潤損失，不包括投資利潤損失。

4、對于按期搬遷的征收人，市、縣政府會給與獎勵，如果沒有按期搬遷的則無法享受政府給與的獎勵。補助一般都是針對一些生活困難的，有重大疾病或是住房困難的家庭的救助。補助和獎勵都不具有普惠性，并不是每個被征收人都能夠得到的。

目前，我國的國有土地征收補償還沒有統(tǒng)一的規(guī)定，沒有對國有土地使用權的征收建立單獨的補償制度，具體的標準根據不同的地區(qū)而制定。