什么叫違法建筑？違法建筑的詳細(xì)解釋

隨著現(xiàn)代進(jìn)程的不斷加快，生活水平提高了，物質(zhì)財(cái)富增加了，可以說對(duì)現(xiàn)代人來說，農(nóng)村是另一種生活。隨著農(nóng)村土地確定權(quán)的結(jié)束，國(guó)家對(duì)土地的監(jiān)管也是越來越嚴(yán)格了，以前的農(nóng)村建房，想建哪就建哪，這也導(dǎo)致了農(nóng)村建房比較亂，為了更好的整頓現(xiàn)象，大片違建房被拆除。在違建的時(shí)候，莫名就被拆除了。那么什么是違法建筑呢？

所謂違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容而建設(shè)的建筑。主要還是看是否取得房屋修建無可證和是否屬于非法占地土地。違法建筑拆除沒有任何的補(bǔ)償，帶來了很大的經(jīng)濟(jì)的損失。違法建筑歸納起來包括：

(一)沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施;或者雖然取得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但沒有按規(guī)劃許可批準(zhǔn)的范圍、內(nèi)容施工的。

(二)自建或自改房，包括：擅自改建、加建的建筑物或構(gòu)筑物(包括在承包地、宅基地上扇子改建、加建等);或擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;

(三)臨時(shí)建筑是向土地規(guī)劃主管部門申請(qǐng)取得臨時(shí)建筑許可證，在許可期限內(nèi)使用的建筑物，超過批準(zhǔn)的期限應(yīng)當(dāng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。也就是沒有經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;沒有按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的;拆過期限沒有拆除的臨時(shí)建筑;

(四)違反法律、行政法規(guī)的其他建筑或構(gòu)筑物。

房屋拆遷時(shí)，收到的《責(zé)令限期拆除決定書》里會(huì)告知："如不服本決定，當(dāng)事人可以在60日內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟"。這是對(duì)拆遷戶的法定救濟(jì)途徑。如果房屋沒有證件，也不一定就是違建。建議大家在遇到這類問題時(shí)，不要驚慌，拿捏不準(zhǔn)的時(shí)候，就咨詢專業(yè)的律師。