征地拆遷,很多民眾身處其中,但是由于人們對(duì)這一塊的相關(guān)法律知識(shí)了解并不是很深入,遇到拆遷時(shí),大多數(shù)老百姓并不知道處理,也并不是很明確自己得到的補(bǔ)償是不是合理的,當(dāng)遇到補(bǔ)償不合理、不滿(mǎn)意的時(shí)候,也不知道向誰(shuí)發(fā)起異議。國(guó)家可以強(qiáng)制征地嗎?
1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意,而在于是否是合法的。如果是合法的征地,農(nóng)民不簽字也是沒(méi)有用的,因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為,是市縣政府代表國(guó)家進(jìn)行的。
2、判斷征地是否合法,最簡(jiǎn)單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國(guó)土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到。如果沒(méi)有這兩公告,則可以認(rèn)定征地不合法。對(duì)于違法的征地,農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。
3、當(dāng)然,各地的違法占地案件不時(shí)發(fā)生,如果真的遇到這種情況,建議兩點(diǎn):一是依法維權(quán),因?yàn)檗r(nóng)民只有法律這一個(gè)武器;二是聯(lián)合,最起碼要聯(lián)合大部分人。
如果公民、法人或者其他組織認(rèn)為政府強(qiáng)行征地?fù)p害其合法權(quán)益的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣?,如果因?yàn)檎脑驅(qū)е鹿?、法人或者其他組織無(wú)法舉證的,作出“強(qiáng)行征收土地”行政行為的政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。
政府強(qiáng)行征收土地屬于國(guó)家行為,判斷該行為的關(guān)鍵在于合不合法。只要符合相關(guān)法律的規(guī)定,即使是強(qiáng)行行為,政府也依舊可以征收土地。根據(jù)《行政訴訟法》第74條的規(guī)定,行政行為依法應(yīng)當(dāng)撤銷(xiāo),但撤銷(xiāo)會(huì)給國(guó)家利益、
根據(jù)《憲法》和《土地管理法》的規(guī)定,國(guó)家有權(quán)為公共利益的需要征收集體所有的土地,只要該項(xiàng)目得到合法程序的批準(zhǔn),依法進(jìn)行征地補(bǔ)償是合法的,換句話說(shuō)如果集體所有的土地是由國(guó)家征收的,則土地所有者和使用者應(yīng)
1、按照政府文件還有當(dāng)年的果樹(shù)市場(chǎng)估價(jià),當(dāng)年的都按苗木價(jià),多年的按直徑,高度,寬度。但每個(gè)地方的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標(biāo)準(zhǔn)計(jì)補(bǔ),少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹(shù)對(duì)應(yīng)的單價(jià)和實(shí)際清點(diǎn)棵數(shù)計(jì)補(bǔ)。2
可以。國(guó)家征地具有強(qiáng)制性,在嚴(yán)格履行程序,取得合法手續(xù)的情況下,政府可以強(qiáng)制征地。征地,也就是土地征收,,指國(guó)家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國(guó)有土地,并依法給予
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