臨時征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還是有很多不同的地方

在現(xiàn)實(shí)生活中國家進(jìn)行工程建設(shè)的時候，是可以對集體土地進(jìn)行征收的，而有些土地是永久的征收，有些土地是臨時征收的。征收土地就需要進(jìn)行補(bǔ)償，那么臨時用地的征地補(bǔ)償如何計(jì)算呢？

一、臨時用地的征地補(bǔ)償怎么算

臨時用地，是指工程建設(shè)施工和進(jìn)行地質(zhì)勘查需要臨時使用，而在施工或勘查完畢后不再使用的國有或集體所有的土地。臨時用地具有使用土地的臨時性和不改變原土地使用性質(zhì)的特點(diǎn)。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，有兩種情形可以申請使用臨時用地：一是工程建設(shè)施工臨時用地，包括工程建設(shè)施工中設(shè)置的臨時攪拌站、預(yù)制場、材料堆場，施工道路和其他臨時工棚用地，工程建設(shè)過程中棄土用地，架設(shè)地上線路、鋪設(shè)地下管線和其他地下工程所需臨時使用的土地。二是工程勘察、地質(zhì)勘查過程中的臨時用地，包括廠址、壩址、鐵路公路選址等需要對工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況進(jìn)行勘測，探礦、采礦需要對礦藏情況進(jìn)行勘察所需臨時使用的土地。

需要使用臨時土地的用地單位，要編制《土地復(fù)墾方案》、繳納復(fù)墾保證金，由縣級以上國土資源管理部門批準(zhǔn)。臨時使用土地期限一般不超過二年。臨時土地使用者應(yīng)當(dāng)自臨時用地期滿之日起1年內(nèi)按照《土地復(fù)墾方案》復(fù)墾，恢復(fù)土地原狀，退還復(fù)墾保證金。臨時占用耕地等農(nóng)用地的，還要繳納耕地占用稅，經(jīng)復(fù)墾驗(yàn)收合格后，退還復(fù)墾保證金及耕地占用稅。

二、國家臨時占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

根據(jù)占用的土地性質(zhì)、地區(qū)等的不同，所補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。

1.征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地等衣用地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍補(bǔ)償。

2.征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公共設(shè)施或者公益事業(yè)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和農(nóng)村村民住宅占用的集體所有土地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的5至7倍補(bǔ)償。

3.征用空閑地、荒山、荒地、荒灘及其他未利用地，按照鄰近一般旱地被征用前3年平均年產(chǎn)值的3至5倍實(shí)行一次性補(bǔ)償。

4.征用集體打谷場、曬場等生產(chǎn)用地，按照原土地類別的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

5.征用林地、草地、葦塘、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地以及農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般為該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4倍;但是，被征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍。

三、臨時用地的主要補(bǔ)償項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、 附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

以上就是關(guān)于臨時用地的征地補(bǔ)償?shù)姆芍R科普。如果您的臨時用地屬于合法用地，在面臨征收時應(yīng)當(dāng)給予合理補(bǔ)償。如果補(bǔ)償確實(shí)不合理，那么是可以通過法律途徑來爭取的。