舊城區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)解說(shuō)相關(guān)補(bǔ)償方案

雖然現(xiàn)在有很多的小區(qū)看起來(lái)都是非常漂亮的，但是現(xiàn)在也存在著非常多的老舊小區(qū)，這些老舊的小區(qū)一般都是已經(jīng)修建了很多年的房子，但是現(xiàn)在相關(guān)部門也會(huì)對(duì)這些老舊的小區(qū)進(jìn)行改造，改造的時(shí)候國(guó)家會(huì)對(duì)拆除的房屋給予補(bǔ)償，下面我們來(lái)看看舊城區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、對(duì)于被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：被征收房屋的價(jià)值，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)，依國(guó)家有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。(評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票確定或隨機(jī)確定)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，進(jìn)行說(shuō)明。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：采取貨幣補(bǔ)償、或現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的，給予被征收人一次搬遷費(fèi)，依國(guó)家有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。對(duì)于無(wú)法搬遷、無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，依規(guī)定，通過(guò)評(píng)估確定其實(shí)際價(jià)值，給予相應(yīng)補(bǔ)償。對(duì)已廢棄的生產(chǎn)設(shè)備，不予補(bǔ)償。

三、征收過(guò)程中應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償，后搬遷：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民行政單位對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

拆遷改造的理由或許五花八門，但征收補(bǔ)償安置的原則必須符合上述四個(gè)原則。當(dāng)咱們?cè)庥霾缓戏ú缓侠淼姆课莶疬w時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取法律手段，維護(hù)自己的合法權(quán)益。