哪個部門有權(quán)拆除違建？這些知識記在心里吧

在我們的日常生活中存在著許多違法建筑。通常情況下，是需要拆除這些違法建筑的，在我們的認識當中，經(jīng)過戶主同意的情況下才能拆除房屋，那么當面對違法的建筑時我國的法律允許對其進行強制拆除嗎？哪些部門享有拆除違法建筑的權(quán)利呢？

根據(jù)我國現(xiàn)行的法律，對違法建筑進行拆除時將不給予被拆遷人拆遷補償。所以，違法建筑的認定查處過程也就變得極其關(guān)鍵。違法建設行為的形成原因?qū)⑹沁`法建筑的認定和查處過程中的主要依據(jù)。違法建設行為的形成原因不同，執(zhí)法主體也就會存在差異。對于不同的違法情形，我們對享有違法建設(建筑)查處權(quán)的單位進行了總結(jié)，大致可分為以下幾類。

(一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施。但拆遷律師提醒大家，國土局沒有強拆權(quán)，不能自行強制拆除違法建筑和設施。當建設單位或者個人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。

(二)縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局

有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設行為和非法臨時建設(建筑)進行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設以及非法臨時建設(建筑)，可以結(jié)合具體情形作出責令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實物或者違法收入等行政處罰。但當事人不按照處罰決定要求停止建設或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設工程所在地縣級以上地方人民政府提出申請，由縣政府責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

(四)工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設局(委)

對未依法辦理施工許可手續(xù)進行建設的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

拆遷違法建筑是具有法律依據(jù)的，倘若建筑物沒有根據(jù)國家規(guī)定進行修建就會為人們的生活埋下隱患，所以在面對違法建筑時，我們是能夠?qū)ζ溥M行強制拆除的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、國土資源局等都享有對違法建筑進行強制拆除的權(quán)利。