哪個(gè)部門有權(quán)拆除違建？這些知識(shí)記在心里吧

在我們的日常生活中存在著許多違法建筑。通常情況下，是需要拆除這些違法建筑的，在我們的認(rèn)識(shí)當(dāng)中，經(jīng)過戶主同意的情況下才能拆除房屋，那么當(dāng)面對(duì)違法的建筑時(shí)我國的法律允許對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制拆除嗎？哪些部門享有拆除違法建筑的權(quán)利呢？

根據(jù)我國現(xiàn)行的法律，對(duì)違法建筑進(jìn)行拆除時(shí)將不給予被拆遷人拆遷補(bǔ)償。所以，違法建筑的認(rèn)定查處過程也就變得極其關(guān)鍵。違法建設(shè)行為的形成原因?qū)⑹沁`法建筑的認(rèn)定和查處過程中的主要依據(jù)。違法建設(shè)行為的形成原因不同，執(zhí)法主體也就會(huì)存在差異。對(duì)于不同的違法情形，我們對(duì)享有違法建設(shè)(建筑)查處權(quán)的單位進(jìn)行了總結(jié)，大致可分為以下幾類。

(一)縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對(duì)違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設(shè)情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責(zé)令限期改正、治理、停止施工或責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施。但拆遷律師提醒大家，國土局沒有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑和設(shè)施。當(dāng)建設(shè)單位或者個(gè)人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

(二)縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局

有權(quán)對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)進(jìn)行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對(duì)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)以及非法臨時(shí)建設(shè)(建筑)，可以結(jié)合具體情形作出責(zé)令停止建設(shè)、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實(shí)物或者違法收入等行政處罰。但當(dāng)事人不按照處罰決定要求停止建設(shè)或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府提出申請(qǐng)，由縣政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。

(三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府

系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

(四)工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(委)

對(duì)未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。

拆遷違法建筑是具有法律依據(jù)的，倘若建筑物沒有根據(jù)國家規(guī)定進(jìn)行修建就會(huì)為人們的生活埋下隱患，所以在面對(duì)違法建筑時(shí)，我們是能夠?qū)ζ溥M(jìn)行強(qiáng)制拆除的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)的人民政府、城鄉(xiāng)規(guī)劃局、國土資源局等都享有對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的權(quán)利。