養(yǎng)殖場被拆遷怎樣賠償？大致的標準有這些

隨著城市化建設步伐的加快，拆遷范圍也在不斷擴大，許多養(yǎng)殖場還面臨被拆除的命運。養(yǎng)殖場被拆的情況下部分地區(qū)也出現(xiàn)過低補償或沒有補償，那么遇到這種情況時應該怎么辦？拆遷補償標準，應該參考那些規(guī)定？

1、養(yǎng)殖場拆遷有補償嗎？

國家規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

2、拆遷主要分為哪幾類？

環(huán)保拆遷：

是指為了實現(xiàn)環(huán)境保護的措施和目標，政府主管部門自身或者委托拆遷實施單位依照我國集體土地和國有土地征收和拆遷法律，對土地上單位或個人的房屋進行征收和拆遷。

工程拆遷：

是指因工程建設而對征地(占地)及相關(guān)范圍內(nèi)的各種設施(生產(chǎn)、生活、交通等設施)進行的拆遷。

3、拆遷補貼主要包括哪些？

拆遷補貼主要包括以下四點：

1、地的補償;

2、地上附著物的損失，最低是重建成本價;

3、停產(chǎn)停業(yè)的損失;

4、合理的搬遷費用。

補償標準：

全封閉磚混豬舍及附屬設施：550元/平米;半封閉式、后跨及破舊豬舍：450元/平米;敞開式豬舍、保溫板豬舍、簡易棚300元/平米;母豬產(chǎn)仔、育仔床2500元/套。

存欄生豬補貼標準：

母豬1000元/頭、仔豬360元/頭、育肥豬280元/頭。

4、影響拆遷賠償金額的因素

1、當?shù)卣呢斦顩r。一般而言豬場所在的地方政府有錢，有很好的規(guī)劃，地方領導比較開明所得到的補償會比較多。

2、豬場是否具有完整合格的手續(xù)。經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者，在經(jīng)營期間遇到拆遷的，可以獲得的補償包括：土地使用權(quán)補償、豬舍補償、豬舍附屬物補償、停產(chǎn)停業(yè)補償、可移動設備搬遷費用、不可移動設備的重置成新價、搬遷補助費、臨時安置費。具體數(shù)額先協(xié)商，協(xié)商不成的，委托評估機構(gòu)進行評估。

3、是否在當?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi)。我們可以看到，在各地的具體拆遷補償標準，或者以獎代補等形式，均會提到“在期限內(nèi)”。超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會給予補償，當?shù)卣€會組織力量進行強制拆除。

4、豬場環(huán)評是否過關(guān)。據(jù)了解，在浙江，有豬場做到了環(huán)保達標，其豬場就免于被拆，仍然繼續(xù)養(yǎng)豬。在海南養(yǎng)殖戶們說，他們有一個共識，那就是面臨拆遷時，如果豬場環(huán)評等手續(xù)過關(guān)，那會獲得較高的補償;如果不過關(guān)，則可能分文沒有。