拆遷賠償不如意怎么辦？辦法總比困難多

隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，城市建設(shè)中的房屋拆遷問題也逐漸成為這個(gè)社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。城市建設(shè)中需對(duì)公民所居住的房屋進(jìn)行拆遷改造，這就必然會(huì)侵犯到公民的合法權(quán)益，而且涉及到房屋征收與補(bǔ)償問題，比如對(duì)于拆遷補(bǔ)償不滿意，該怎么辦？

目前，我國房屋拆遷的主要法律規(guī)范有《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》以及各地政府自己制定的地方法規(guī)，如《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施意見》等。

對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意時(shí)，首先要做的就是不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議，避免造成違約而遭受損失。其次，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意的，可以提起行政裁決或者行政復(fù)議，要求重新制定拆遷補(bǔ)償方案。最后，若依然沒有解決糾紛，可以至法院提取行政訴訟，通過訴訟的方式解決賠償糾紛。

開發(fā)商房屋拆遷不遵守拆遷協(xié)議怎么辦？

遇到這種情況，可按照如下方式解決：首先，被拆遷人可先和開發(fā)商溝通，要求其履行協(xié)議，造成損失的，賠償損失。其次，如果協(xié)商不成，可想主管房屋拆遷的政府部門反饋投訴，要求敦促其履行協(xié)議，造成損失的，賠償損失。

最后，如果是因?yàn)榉康禺a(chǎn)開發(fā)而進(jìn)行拆遷的或政府處理無效果的，可以收集相關(guān)證據(jù)至法院進(jìn)行訴訟，要求繼續(xù)履行合同，并賠償損失。

對(duì)政府的征地補(bǔ)償不滿意，該怎么辦？

首次當(dāng)?shù)卣畷?huì)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。如果對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議，先有縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。如果政府沒有公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不合法的?？赏ㄟ^申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。