如果政府強(qiáng)行搬遷怎么辦？這些文件可以讀一下

國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》是規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)幕A(chǔ)性法規(guī)。各級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)要加強(qiáng)《條例》貫徹執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，督促各地及有關(guān)部門按照規(guī)定的征收范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和征收程序，依法征收、公平補(bǔ)償。遇到政府強(qiáng)行搬遷拆遷怎么辦呢？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

房屋強(qiáng)制拆遷該怎么辦？

(一)行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可訴

《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。同時(shí)，根據(jù)《行政訴訟法》第十一條之規(guī)定可知，公民、法人和其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為侵犯其人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

溫馨提醒，法院通常以不屬于人民法院受案范圍為由拒絕立案，但其卻拒絕出具書面不予受理裁定，可見立案庭法官非常清楚，行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可訴，只是口頭搪塞委托人，這也是實(shí)踐中行政案件“立案難”的一個(gè)具體體現(xiàn)。行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆行為可訴，當(dāng)然也可提起復(fù)議程序。

(二)行政機(jī)關(guān)違法強(qiáng)拆的行為可復(fù)議

從房屋征收糾紛行政復(fù)議的原則來看，將其范圍限定在征收管理機(jī)關(guān)或人民政府及其其他部門就征收管理所作出的行政行為。在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為，如行政機(jī)關(guān)作出的建設(shè)項(xiàng)目審批、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認(rèn)定拆遷單位的資格、安置辦法、裁決、強(qiáng)制執(zhí)行等行政行為，當(dāng)事人均可以申請(qǐng)行政復(fù)議。

《征收條例》在國有土地房屋征收過程的兩個(gè)環(huán)節(jié)中明確規(guī)定了當(dāng)事人可以提起行政復(fù)議作為救濟(jì)途徑：一是對(duì)市縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的;二是對(duì)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府作出的補(bǔ)償決定不服的。被征收人對(duì)市、縣人民政府作出的房屋征收決定不服的，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。

(三)行政復(fù)議申請(qǐng)的時(shí)限

《行政復(fù)議法》第9條規(guī)定：“公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)利的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng);但是法律另有規(guī)定的申請(qǐng)期限超過六十日的除外?！?/p>

三、強(qiáng)制拆遷的法律規(guī)定

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第83條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第45 條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請(qǐng)人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。

中華人民共和國《城市房地產(chǎn)管理法》經(jīng)全國人代會(huì)常委會(huì)修改后已于2007年8月30日由胡錦濤主席第七十二號(hào)令公布施行。這也是法律規(guī)定，效力高于“行政法規(guī)”，因此從時(shí)間點(diǎn)上講。《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的失效時(shí)間，應(yīng)當(dāng)是胡錦濤主席令第七十二號(hào)令的公布施行的時(shí)間，2007年8月30日。國務(wù)院于2001年公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，屬于“行政法規(guī)”。因與新公布施行的法律，如中華人民共和國《物權(quán)法》中規(guī)定不一致。按中華人民共和國《立法法》的法律規(guī)定(如：第六十四條，第七十九條)因而失效，這已是非常明確地被廢止了，應(yīng)該停止執(zhí)行了。在全國人代會(huì)公報(bào)上公布施行了，也就是向全中國人民公布施行了。

隨著<物權(quán)法>的實(shí)施，在拆遷計(jì)劃的過程中，將更多地人性化，更多考慮被執(zhí)行人的合法權(quán)益，不到萬不得已時(shí)，是不能強(qiáng)制拆遷的。