違章建筑怎么處理？整個(gè)處理流程是這樣的

未經(jīng)許可或批準(zhǔn)，私自進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)的建筑，可以被界定為違章建筑。私自不經(jīng)過批準(zhǔn)而改變建筑許可證上邊所規(guī)定的建筑類型，刻意的去加蓋或者改造一些建筑，這些都可以被界定為違章建筑還有就是，把短期性建筑，用作了長(zhǎng)期性的建筑物，這也可以界定為違章建筑。其次還有一種是性質(zhì)比較惡劣的違章建筑，那就是通過各種不法手段來騙取有關(guān)部門的建筑審批文件，這些建筑一旦被查出是用騙取來的建筑審批文件，公文來進(jìn)行建設(shè)的，那么就會(huì)被立刻鑒定為違章建筑。那么對(duì)于這些違建最后是怎么處理的呢？

對(duì)于這些違章的建筑來說，一般情況下，我們有兩種處理方式。如果說違章建筑嚴(yán)重的影響了城市規(guī)劃建設(shè)或者說存在很大的安全隱患。那么有關(guān)部門將會(huì)申請(qǐng)強(qiáng)制拆除。如果說這種違章建筑。在某種意義上來講，沒有對(duì)市政規(guī)劃建設(shè)產(chǎn)生很大的影響，也符合國(guó)家的安全建設(shè)規(guī)范，那么我們一般情況下采用罰款或者，沒收國(guó)家所有的方式來進(jìn)行處理。

根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定：

1.在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)影響近期建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細(xì)規(guī)劃的實(shí)施以及交通、市容、安全等的，不得批準(zhǔn)。臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)自行拆除。

2.未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

3.在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

4.設(shè)單位或者個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的、未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的、臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款。

5.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

違章建筑必須經(jīng)過法定程序才可以進(jìn)行拆除，否則將構(gòu)成違法，嚴(yán)重情況會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任

1、公告程序：下達(dá)《限期拆除違法建設(shè)公告》。參考《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第四十四條;

2、催告程序：下達(dá)《履行行政決定催告書》。參考《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》第三十五條;

3、報(bào)批程序：當(dāng)事人在法定期限內(nèi)，既不申請(qǐng)行政復(fù)議又不提起行政訴訟也沒有拆除違法建設(shè)的情況下，由區(qū)城市管理行政執(zhí)法局申請(qǐng)區(qū)人民政府法制機(jī)構(gòu)審核;

4、作出強(qiáng)制執(zhí)行決定：在履行了限期拆除違法建筑公告、履行行政決定催告兩個(gè)程序后，當(dāng)事人在法定期限內(nèi)沒有履行行政決定也沒有申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，根據(jù)區(qū)人民政府責(zé)成決定，區(qū)城市管理行政執(zhí)法局向當(dāng)事人發(fā)出《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》，送達(dá)當(dāng)事人，同時(shí)發(fā)布《強(qiáng)制拆除公告》;

5、強(qiáng)制執(zhí)行：如果當(dāng)事人在《行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》下達(dá)后堅(jiān)持不自行拆除，行政機(jī)關(guān)將采取強(qiáng)制執(zhí)行方式。

注意：行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，可以依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十二條的規(guī)定，在不損害公共利益和他人合法權(quán)益的情況下，與當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議。