國(guó)家拆除違建賠償嗎？違建拆除并非一無所有

違法建筑本身就違反了相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，影響市容市貌，政府部門有權(quán)對(duì)其進(jìn)行拆除，在這個(gè)事情上，其實(shí)大家最關(guān)心的問題是，違建被拆除，可以獲得補(bǔ)償嗎？

《行政強(qiáng)制法》第44條明確指出：對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

對(duì)于違法建筑，拆除是不會(huì)給予任何補(bǔ)償?shù)?，這也是為了杜絕一些大眾利用違法建筑騙取補(bǔ)償金的情形發(fā)生。不過在現(xiàn)實(shí)生活中，即便房屋真的是“違建”，拆遷戶也可以要求以下補(bǔ)償：

1、可以要求支配建筑材料：房屋被依法強(qiáng)拆，但建筑材料仍然是拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)，拆遷戶可以要求自行支配，通過變賣、再建等方式挽回?fù)p失?，F(xiàn)實(shí)中，一部分強(qiáng)拆過后，會(huì)把建筑材料統(tǒng)一清理，這是損害拆遷戶合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為，此時(shí)，拆遷戶可以要求政府賠償相應(yīng)的損失。

2、可以要求破壞建筑內(nèi)財(cái)產(chǎn)的賠償：依據(jù)法律規(guī)定，執(zhí)行強(qiáng)拆需要對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)并列出清單，這是因?yàn)榉课輧?nèi)的財(cái)產(chǎn)仍然屬于拆遷戶的合法財(cái)產(chǎn)。如果遇到未清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)就執(zhí)行強(qiáng)拆的情形，可以將其定性為違法強(qiáng)拆，要求賠償。

3、可以要求拆遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)：廣義的拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括房屋拆遷補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)，在房屋被認(rèn)定為“違法建筑”后，房屋拆遷補(bǔ)償款一般是拿不到的，但搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)不得因房屋被定性為“違法建筑”而拒絕支付。

4、可以要求賠償其他合法權(quán)益的損失：在拆遷過程中，如果政府不合法、不合理的手段造成了拆遷戶其他合法權(quán)益的損失，拆遷戶也可以要求賠償。當(dāng)然，該賠償?shù)闹鲝堃谝欢ǔ潭壬献裱^錯(cuò)責(zé)任原則，也就是要結(jié)合雙方的過錯(cuò)分配責(zé)任承擔(dān)的比重。

最后提醒：存在以下兩種情況時(shí)，也是可以要求補(bǔ)償?shù)?。首先，因不可抗力的因素未能在批?zhǔn)期限內(nèi)拆除的;其次，該房屋不拆除是為了保護(hù)更大的財(cái)產(chǎn)利益。就算是到了最差的一步，房屋確實(shí)是違法建筑，也需要給予被征收人一些合理的補(bǔ)償。