拆除違章建筑的程序，六個(gè)程序步驟缺一不可

近年來(lái)隨著我國(guó)生活水平的提高，許多人在老家自建了房屋，但由于對(duì)建房程序不了解，多數(shù)是未經(jīng)過(guò)任何審批或者超面積建造了房屋，這些房屋在法律上很可能被定義為違建。大部分情況下，違建都是按照法律程序進(jìn)行拆除，但也有小部分為了快速處理進(jìn)行了非法強(qiáng)拆，今天就來(lái)給大家講講違建拆除的詳細(xì)流程。

一、進(jìn)行立案：行政機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)違法建筑或者收到群眾對(duì)于違法建筑的舉報(bào)后，認(rèn)為有違法事實(shí)發(fā)生或存在，則需要把它作為行政案件進(jìn)行查處。

二、調(diào)查取證：相關(guān)行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)委派具有執(zhí)法資格、且與案件無(wú)利害關(guān)系的執(zhí)法人員，去現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、檢查，并向當(dāng)事人出示執(zhí)法證件;調(diào)查、檢查時(shí)，需制作筆錄。

三、認(rèn)定違法建筑事實(shí)并進(jìn)行催告：有關(guān)行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前，應(yīng)當(dāng)作出“責(zé)令限期拆除”通知書(shū)或者決定書(shū)等類似文書(shū)，讓當(dāng)事人在一定期限內(nèi)自行拆除。

四、保障當(dāng)事人陳述、申辯權(quán)：有關(guān)行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定前，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人享有的陳述和申辯權(quán)，充分聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述、申辯意見(jiàn)，且如果理由成立，則應(yīng)當(dāng)采納。

五、作出強(qiáng)制拆除決定書(shū)并依法送達(dá)：有關(guān)行政機(jī)關(guān)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行催告后，當(dāng)事人仍未履行，應(yīng)當(dāng)對(duì)其作出強(qiáng)制拆除決定書(shū)，強(qiáng)制拆除決定書(shū)中，需要載明：當(dāng)事人的姓名、地址;違法事實(shí)和證據(jù);救濟(jì)途徑等，并加蓋作出機(jī)關(guān)的印章。

六、實(shí)施強(qiáng)制拆除行為：有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的部門(mén)，應(yīng)當(dāng)先向縣級(jí)以上人民行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)，由縣級(jí)以上行政機(jī)關(guān)責(zé)成后，方可實(shí)施強(qiáng)制拆除;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)行政機(jī)關(guān)可以依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，自行決定組織實(shí)施強(qiáng)拆。無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的機(jī)關(guān)則不能自行強(qiáng)制拆除違法建筑，需要申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

最后提醒：房屋強(qiáng)拆對(duì)于行政機(jī)關(guān)來(lái)說(shuō)是一套非常繁瑣的程序，該過(guò)程中只要有一項(xiàng)不符合法律規(guī)定，那么整個(gè)強(qiáng)拆程序即違法;在收到任何責(zé)令通知書(shū)也好、限期拆除通知書(shū)也好，一定要第一時(shí)間行使訴權(quán)，千萬(wàn)不要任憑事態(tài)發(fā)展，否則后果將不堪設(shè)想。