拆除違章建筑的程序，六個程序步驟缺一不可

近年來隨著我國生活水平的提高，許多人在老家自建了房屋，但由于對建房程序不了解，多數(shù)是未經(jīng)過任何審批或者超面積建造了房屋，這些房屋在法律上很可能被定義為違建。大部分情況下，違建都是按照法律程序進行拆除，但也有小部分為了快速處理進行了非法強拆，今天就來給大家講講違建拆除的詳細流程。

一、進行立案：行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)違法建筑或者收到群眾對于違法建筑的舉報后，認為有違法事實發(fā)生或存在，則需要把它作為行政案件進行查處。

二、調(diào)查取證：相關(guān)行政機關(guān)應(yīng)當委派具有執(zhí)法資格、且與案件無利害關(guān)系的執(zhí)法人員，去現(xiàn)場進行調(diào)查、檢查，并向當事人出示執(zhí)法證件;調(diào)查、檢查時，需制作筆錄。

三、認定違法建筑事實并進行催告：有關(guān)行政機關(guān)在作出行政處罰決定前，應(yīng)當作出“責令限期拆除”通知書或者決定書等類似文書，讓當事人在一定期限內(nèi)自行拆除。

四、保障當事人陳述、申辯權(quán)：有關(guān)行政機關(guān)在作出行政處罰決定前，應(yīng)當告知當事人享有的陳述和申辯權(quán)，充分聽取當事人的陳述、申辯意見，且如果理由成立，則應(yīng)當采納。

五、作出強制拆除決定書并依法送達：有關(guān)行政機關(guān)對當事人進行催告后，當事人仍未履行，應(yīng)當對其作出強制拆除決定書，強制拆除決定書中，需要載明：當事人的姓名、地址;違法事實和證據(jù);救濟途徑等，并加蓋作出機關(guān)的印章。

六、實施強制拆除行為：有強制執(zhí)行權(quán)的部門，應(yīng)當先向縣級以上人民行政機關(guān)申請，由縣級以上行政機關(guān)責成后，方可實施強制拆除;鄉(xiāng)、鎮(zhèn)行政機關(guān)可以依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，自行決定組織實施強拆。無強制執(zhí)行權(quán)的機關(guān)則不能自行強制拆除違法建筑，需要申請人民法院強制執(zhí)行。

最后提醒：房屋強拆對于行政機關(guān)來說是一套非常繁瑣的程序，該過程中只要有一項不符合法律規(guī)定，那么整個強拆程序即違法;在收到任何責令通知書也好、限期拆除通知書也好，一定要第一時間行使訴權(quán)，千萬不要任憑事態(tài)發(fā)展，否則后果將不堪設(shè)想。