房屋強(qiáng)拆國(guó)家賠償標(biāo)準(zhǔn)，也是有法可依的

征地拆遷中的糾紛屢禁不止，主要原因來(lái)自雙方對(duì)補(bǔ)償不能達(dá)成一致而引發(fā)的各種形式的糾紛，其中強(qiáng)拆就是最常見(jiàn)的形式之一，如果房屋被違法強(qiáng)拆，我們可以通過(guò)申請(qǐng)賠償替補(bǔ)補(bǔ)償問(wèn)題，法律的目的就是為了解決糾紛，保證拆遷戶可以通過(guò)合理、公平、公正、迅速的救濟(jì)。那今天就談一下房屋被強(qiáng)拆申請(qǐng)國(guó)家賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

當(dāng)行政機(jī)關(guān)違法拆除房屋后，不能對(duì)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失核對(duì)時(shí)，法院可以根據(jù)原告申請(qǐng)的賠償請(qǐng)求，根據(jù)案件的實(shí)際情況，在公平、合理的前提下，依照拆遷補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，綜合考慮拆遷戶的損失，給予行政賠償。

首先根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政賠償法》第三十六條的有關(guān)規(guī)定，侵犯公民、法人和其他組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)造成損害的，按照下列規(guī)定處理:

(一)處罰款、罰金、追繳、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)或者違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，返還財(cái)產(chǎn);

(二)查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的，解除對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，造成財(cái)產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項(xiàng)、第四項(xiàng)的規(guī)定賠償;

(三)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)損壞的，能夠恢復(fù)原狀的恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，按照損害程度給付相應(yīng)的賠償金;

(四)應(yīng)當(dāng)返還的財(cái)產(chǎn)滅失的，給付相應(yīng)的賠償金;

(五)財(cái)產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價(jià)款;變賣的價(jià)款明顯低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償金;

(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費(fèi)用開(kāi)支;

(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒(méi)收的金錢，解除凍結(jié)的存款或者匯款的，應(yīng)當(dāng)支付銀行同期存款利息;

(八)對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

其次，在最高法公報(bào)案，最高法對(duì)于違法強(qiáng)拆的行政賠償問(wèn)題確立了明確的賠償原則：賠償標(biāo)準(zhǔn)不能低于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。一般而言，房屋的征收補(bǔ)償包括房屋本身的價(jià)值、搬遷過(guò)渡費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等等，當(dāng)然還包括一筆額外的政策性獎(jiǎng)勵(lì)金。

因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的賠償標(biāo)準(zhǔn)不能低于依據(jù)征收確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，一般還包括因違法強(qiáng)拆導(dǎo)致的室內(nèi)物品損失等，但值得注意的是室內(nèi)物品損失是需要根據(jù)具體不同情況來(lái)確定的。

一般而言因違法強(qiáng)制拆除引發(fā)的賠償，為體現(xiàn)對(duì)違法征收和違法拆除行為的懲戒，并有效維護(hù)拆遷戶的合法權(quán)益，賠償不應(yīng)低于因依法征收或拆遷所應(yīng)得到的補(bǔ)償，哪怕房屋已經(jīng)滅失，一般也不應(yīng)低于賠償時(shí)改建地段或者就近地段類似房屋的市場(chǎng)價(jià)值。

律師要提醒您的是，在現(xiàn)實(shí)維權(quán)過(guò)程中，違法強(qiáng)拆賠償維權(quán)涉及法律問(wèn)題較為復(fù)雜，在遭遇較為復(fù)雜的強(qiáng)拆情況時(shí)，建議及時(shí)聯(lián)系專業(yè)律師，助您及時(shí)維權(quán)。