想要發(fā)展就需要對土地進(jìn)行征收改革,政府進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的時候,往往會征用到農(nóng)村土地,對于涉及到的農(nóng)戶會給予一定補(bǔ)償。非不得已不得征占林地,那如果非得征占林地,對于征地林地樹木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?具體測量計(jì)算方法是什么?
林地作為一種特殊的土地資源,收到國家的特別保護(hù)。當(dāng)下全球森林環(huán)境日益惡化,環(huán)境保護(hù)迫在眉睫,每一片森林都是寶貴的財富。森林資源屬于國家或集體所有,個人和集體對于符合《森林法》第十五條規(guī)定的林地種類可以承包運(yùn)營,國家保護(hù)承包造林的集體和個人的合法權(quán)益,任何單位和個人不得侵犯承包造林的集體和個人依法享有的林木所有權(quán)和其他合法權(quán)益。
對于林地的征收,應(yīng)當(dāng)遵循土地利用總體規(guī)劃,保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,保障土地的可持續(xù)利用。鑒于林地保護(hù)是生態(tài)保護(hù)的核心內(nèi)容,征收占用前的評估需審慎進(jìn)行,以方便制定征地補(bǔ)償方案。如對林木、林地權(quán)屬存在爭議,解決之前任何一方不得砍伐有爭議的林木,林地的征收砍伐工作當(dāng)然也不得進(jìn)行。
我國現(xiàn)行的法律法規(guī)中沒有關(guān)于征收占用林地的統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),而根據(jù)《土地管理法》的一般規(guī)定,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
總體來看,林地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括以下3個方面:1、土地補(bǔ)償費(fèi)2、安置補(bǔ)助費(fèi)3、林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。上述三項(xiàng)都是直接補(bǔ)貼給該林地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。
此外,征收部門還應(yīng)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi),專門用來恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。此項(xiàng)費(fèi)用要交給當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門,而各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)也是不一而同。
2016年的時候財政部、國家林業(yè)局就已經(jīng)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整森林植被恢復(fù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)節(jié)約集約利用林地的通知》
《通知》規(guī)定,森林植被恢復(fù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照恢復(fù)不少于被占用征收林地面積的森林植被所需調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)、造林培育、保護(hù)管理等費(fèi)用進(jìn)行核定。具體征收標(biāo)準(zhǔn)如下:
(一)郁閉度0.2以上的喬木林地(含采伐跡地、火燒跡地)、竹林地、苗圃地,每平方米不低于10元;灌木林地、疏林地、未成林造林地,每平方米不低于6元;宜林地,每平方米不低于3元。
(二)國家和省級公益林林地,按照第(一)款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)2倍征收。
(三)城市規(guī)劃區(qū)的林地,按照第(一)、(二)款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)2倍征收。(也就是說,如果是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國家或省級公益林林地,則按(一)款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的4倍征收!)
(四)城市規(guī)劃區(qū)外的林地,按占用征收林地建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)實(shí)行不同征收標(biāo)準(zhǔn)。屬于公共基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)和國防建設(shè)項(xiàng)目的,按照第(一)、(二)款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)征收;屬于經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目的,按照第(一)、(二)款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)2倍征收。
《通知》還要求,各級林業(yè)主管部門要嚴(yán)格按規(guī)定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時限要求征收森林植被恢復(fù)費(fèi),確保及時、足額征繳到位,任何單位和個人均不得違反規(guī)定,擅自減免或緩征,不得自行改變森林植被恢復(fù)費(fèi)的征收對象、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公
拆遷應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造
企業(yè)的廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比一般性的住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要復(fù)雜繁瑣的多,各種的程序也是非常繁多的,國家也制定了相關(guān)的法律法規(guī),根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房
一、補(bǔ)償形式補(bǔ)償形式分為兩種,一種是置換補(bǔ)償,就在在政府安置區(qū)折算成多大面積的房屋進(jìn)行安置。另一種是貨幣補(bǔ)償,就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平,按照宅基地面積置換為每平米多少錢付錢給農(nóng)民。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用農(nóng)村耕
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