想要發(fā)展就需要對(duì)土地進(jìn)行征收改革,政府進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的時(shí)候,往往會(huì)征用到農(nóng)村土地,對(duì)于涉及到的農(nóng)戶(hù)會(huì)給予一定補(bǔ)償。非不得已不得征占林地,那如果非得征占林地,對(duì)于征地林地樹(shù)木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?具體測(cè)量計(jì)算方法是什么?
林地作為一種特殊的土地資源,收到國(guó)家的特別保護(hù)。當(dāng)下全球森林環(huán)境日益惡化,環(huán)境保護(hù)迫在眉睫,每一片森林都是寶貴的財(cái)富。森林資源屬于國(guó)家或集體所有,個(gè)人和集體對(duì)于符合《森林法》第十五條規(guī)定的林地種類(lèi)可以承包運(yùn)營(yíng),國(guó)家保護(hù)承包造林的集體和個(gè)人的合法權(quán)益,任何單位和個(gè)人不得侵犯承包造林的集體和個(gè)人依法享有的林木所有權(quán)和其他合法權(quán)益。
對(duì)于林地的征收,應(yīng)當(dāng)遵循土地利用總體規(guī)劃,保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境,保障土地的可持續(xù)利用。鑒于林地保護(hù)是生態(tài)保護(hù)的核心內(nèi)容,征收占用前的評(píng)估需審慎進(jìn)行,以方便制定征地補(bǔ)償方案。如對(duì)林木、林地權(quán)屬存在爭(zhēng)議,解決之前任何一方不得砍伐有爭(zhēng)議的林木,林地的征收砍伐工作當(dāng)然也不得進(jìn)行。
我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)中沒(méi)有關(guān)于征收占用林地的統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),而根據(jù)《土地管理法》的一般規(guī)定,被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
總體來(lái)看,林地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括以下3個(gè)方面:1、土地補(bǔ)償費(fèi)2、安置補(bǔ)助費(fèi)3、林木青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。上述三項(xiàng)都是直接補(bǔ)貼給該林地所有權(quán)人或者使用權(quán)人。
此外,征收部門(mén)還應(yīng)繳納森林植被恢復(fù)費(fèi),專(zhuān)門(mén)用來(lái)恢復(fù)因征地而減少的林地植被面積。此項(xiàng)費(fèi)用要交給當(dāng)?shù)厝嗣裾謽I(yè)主管部門(mén),而各項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)也是不一而同。
2016年的時(shí)候財(cái)政部、國(guó)家林業(yè)局就已經(jīng)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整森林植被恢復(fù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)節(jié)約集約利用林地的通知》
《通知》規(guī)定,森林植被恢復(fù)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照恢復(fù)不少于被占用征收林地面積的森林植被所需調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)、造林培育、保護(hù)管理等費(fèi)用進(jìn)行核定。具體征收標(biāo)準(zhǔn)如下:
(一)郁閉度0.2以上的喬木林地(含采伐跡地、火燒跡地)、竹林地、苗圃地,每平方米不低于10元;灌木林地、疏林地、未成林造林地,每平方米不低于6元;宜林地,每平方米不低于3元。
(二)國(guó)家和省級(jí)公益林林地,按照第(一)款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)2倍征收。
(三)城市規(guī)劃區(qū)的林地,按照第(一)、(二)款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)2倍征收。(也就是說(shuō),如果是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國(guó)家或省級(jí)公益林林地,則按(一)款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的4倍征收!)
(四)城市規(guī)劃區(qū)外的林地,按占用征收林地建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)實(shí)行不同征收標(biāo)準(zhǔn)。屬于公共基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)和國(guó)防建設(shè)項(xiàng)目的,按照第(一)、(二)款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)征收;屬于經(jīng)營(yíng)性建設(shè)項(xiàng)目的,按照第(一)、(二)款規(guī)定征收標(biāo)準(zhǔn)2倍征收。
《通知》還要求,各級(jí)林業(yè)主管部門(mén)要嚴(yán)格按規(guī)定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)限要求征收森林植被恢復(fù)費(fèi),確保及時(shí)、足額征繳到位,任何單位和個(gè)人均不得違反規(guī)定,擅自減免或緩征,不得自行改變森林植被恢復(fù)費(fèi)的征收對(duì)象、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱(chēng)被征收人)給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公
拆遷應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行補(bǔ)償?!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定:作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;因征收房屋造
企業(yè)的廠(chǎng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比一般性的住房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要復(fù)雜繁瑣的多,各種的程序也是非常繁多的,國(guó)家也制定了相關(guān)的法律法規(guī),根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當(dāng)向拆遷人、房
一、補(bǔ)償形式補(bǔ)償形式分為兩種,一種是置換補(bǔ)償,就在在政府安置區(qū)折算成多大面積的房屋進(jìn)行安置。另一種是貨幣補(bǔ)償,就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平,按照宅基地面積置換為每平米多少錢(qián)付錢(qián)給農(nóng)民。二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征用農(nóng)村耕
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