承包地被征收如何補(bǔ)償？且看完這篇文章

許多人通過(guò)承包土地得以生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和收益，但是承包土地的所有權(quán)不是屬于承包人的，這一點(diǎn)還是有人不清楚。承包土地一般來(lái)說(shuō)是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織的，所以當(dāng)自己的土地被征收的時(shí)候是否有補(bǔ)償？具體的情況是怎樣？

征地補(bǔ)償包括安置補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償。承包人可以享有承包地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，也可以自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，但是沒(méi)有土地的所有權(quán)，那就是說(shuō)土地不屬于土地承包人的，屬于權(quán)屬人。

但是在承包地被征收的時(shí)候，承包人也可以得到地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十二條承包地被依法征收，承包方請(qǐng)求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)予支持。征收者把征收款給村集體，后由村集體把錢(qián)轉(zhuǎn)交給承包人。

另外，如果承包人已經(jīng)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人的，除了雙方有約定土地被征收補(bǔ)償外，青苗補(bǔ)償應(yīng)該歸投入人所有，而地上地上附著物補(bǔ)償歸附著物所有人所有。在采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)給第三人的時(shí)候需要經(jīng)過(guò)發(fā)包方的同意，否則讓轉(zhuǎn)讓合同是無(wú)效的，但是如果發(fā)包方?jīng)]有法定的理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。

有些人為什么不能得到土地補(bǔ)償？有可能是承包人改變了土地的使用性質(zhì)，你利用土地實(shí)施了法律禁止的行為，如果存在這些因素多多少會(huì)影響承包人獲得征收補(bǔ)償。比如農(nóng)用地轉(zhuǎn)變成建設(shè)用地，關(guān)于土地的征收補(bǔ)償是由影響的，但是如果農(nóng)用地轉(zhuǎn)用經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后，兩年之后還未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動(dòng)失效。

征地補(bǔ)償款如何發(fā)放？

土地補(bǔ)償費(fèi)是發(fā)放到集體土地的所有者手中，也就是村集體經(jīng)濟(jì)組織手中。這筆費(fèi)用如何使用，由村集體經(jīng)濟(jì)組織按照《村民委員會(huì)組織法》，按照法定的程序，經(jīng)村民會(huì)議討論決定來(lái)如何使用。

安置補(bǔ)償費(fèi)是發(fā)放到相應(yīng)的社會(huì)保障機(jī)構(gòu)的專(zhuān)用賬戶(hù)上。土地地上附著物的補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償費(fèi)是直接發(fā)放到村民手中的。