宅基地糾紛處理辦法，主要有這些處理辦法

國家對于農(nóng)村的土地資源非常重視，尤其是每戶的宅基地?，F(xiàn)在針對農(nóng)村宅基地，國家嚴格實施一戶只能有一處的標準，因此宅基地的價值也得到了展現(xiàn)。但是宅基地糾紛是生活中經(jīng)常發(fā)生的現(xiàn)象。那么，解決宅基地糾紛有哪些辦法？解決宅基地糾紛有哪些法律依據(jù)？解決宅基地糾紛最合適的辦法是什么？解決宅基地糾紛有哪些步驟？

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：

(1)協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當事人協(xié)商解決?！皳?jù)此規(guī)定，公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應當先通過協(xié)商的方式加以解決。

(2)行政解決《土地管理法》第16條第2款規(guī)定：”個人之間，個人與單位之間爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。“該法還規(guī)定，侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)爭議，由縣級以上地方人民政府土地管理部門責令停止侵犯、賠償損失。

(3)司法解決《土地管理法》第16條第3款規(guī)定：”當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴?！@表明公民之間就土地的使用權(quán)和所有權(quán)發(fā)生的糾紛，只與按照《土地管理法》第16條和第53條的規(guī)定，先經(jīng)過有關(guān)行政機關(guān)的處理，對于處理決定不服，才可以向人民法院提起訴訟。

否則，人民法院不予受理。但對于侵犯土地的所有權(quán)或者使用權(quán)的，被侵權(quán)人可以不經(jīng)行政機關(guān)的處理，而直接向人民法院起訴。

此外，宅基地糾紛還可以通過人民調(diào)解來解決。人民調(diào)解是指在調(diào)解委員會(包括城市的居民委員會和農(nóng)村的村民委員會)的主持下，以國家的法律、法規(guī)規(guī)章、政策和社會公德為依據(jù)，對民間糾紛當事人進行說服教育、規(guī)勸疏導，促進糾紛當事人互相諒解，平等協(xié)商，從而自愿達成協(xié)議，消除紛爭的一種群眾自治活動。

宅基地糾紛處理原則

1、保護國家、集體宅基地所有權(quán)

在處理宅基地糾紛時，首要的原則就是要保護國家和集體的宅基地所有權(quán)。個人不能以任何形式非法占用、轉(zhuǎn)讓或者買賣國家和集體所有的宅基地。

2、保護公民合法的宅基地所有權(quán)

公民在取得宅基地時，相關(guān)政府部門會頒發(fā)使用權(quán)證書。對于公民已經(jīng)合法取得的宅基地，任何單位和個人都不得侵占。對于非法侵占宅基地的，要給予法律制裁。

3、宅基地使用權(quán)隨房屋轉(zhuǎn)移

在農(nóng)村的房屋發(fā)生買賣時或者繼承轉(zhuǎn)移時，房子所占的宅基地使用權(quán)要隨房屋一起發(fā)生轉(zhuǎn)移。