農(nóng)村危房強拆無補償合法嗎？被拆遷人必看

由于農(nóng)村的房屋大多都比較古老，不少建于50、60年代的房屋被認定為危房，然后被強制拆除，且補償?shù)臄?shù)額極其低，甚至沒有補償。那么農(nóng)村危房強拆無補償合法嗎？

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對房屋進行征收拆遷的，只要房屋是屬于合法的，就可以獲得相應的經(jīng)濟補償，如果對補償問題有異議的，可以申請復議。

依據(jù)相關法律規(guī)定，危房是指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

《征收條例》規(guī)定了拆遷貨幣補償標準確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。對于貨幣補償?shù)木唧w辦法各地有所不同，許多地方對此出臺了法規(guī)或規(guī)章予以規(guī)范。

在征收拆遷過程中，房屋被鑒定為危房后，被征收人、被拆遷人要從判斷危房認定是否合法、房屋危險性鑒定申請者是否合法、申請人是否依法享有異議權三個方面來判斷危房鑒定行為是否合法。另外，被征收人、被拆遷人還要知道，即使是危房也分等級，不一定都要強制拆除，各個省份的地方法規(guī)或者規(guī)范性法律文件對危房的認定及其等級標準、補貼標準都有明確的規(guī)定。