合法建筑可以強拆嗎？如何確定行為是否違法

在現(xiàn)實生活中，各種各樣的意外情況都有發(fā)生，征收拆遷我們都知道，國家為了發(fā)展需要，在給予合理的經(jīng)濟補償后，拆除重建的行為。但也有不是因為征收拆遷，合法的房屋被強拆，今天就來說說合法的房屋建筑可以強拆嗎，如果被強拆了怎么辦？

作為我國根本大法的《憲法》在第十條和第十一條分別規(guī)定：“ 國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償?！薄皣覟榱斯怖娴男枰梢砸勒辗梢?guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。”

其要旨，第一，國家為了公共利益有權(quán)征收集體土地和私人財產(chǎn);第二，就是征收必須給與補償。征收是國家的權(quán)力，補償是國家的義務(wù)。《憲法》作為國家綱領(lǐng)性的法律，目前尚不能直接作為法院裁判的依據(jù)，但是在《憲法》指導(dǎo)下，一些下位的法律對此亦有明確規(guī)定。

我國《民法總則》在第一百一十七條就規(guī)定：“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應(yīng)當給予公平、合理的補償?！薄段餀?quán)法》《土地管理法》《國有土地上房屋征收補償條例》也都對此作出了更為具體的規(guī)定，在此不再贅述。

在強制拆遷的過程中，只有行政機關(guān)的行為滿足了合法拆遷所有條件，他的強拆行為才是合法的，強執(zhí)申請才會被法院批準。法院在審查期間也可能根據(jù)需要進行調(diào)查取證、組織聽證等，此時建議被征收人聘請專業(yè)征收維權(quán)律師來幫助自己，爭取在維權(quán)的最后一個階段盡力創(chuàng)造更好的機會。