合法建筑可以強(qiáng)拆嗎？如何確定行為是否違法

在現(xiàn)實(shí)生活中，各種各樣的意外情況都有發(fā)生，征收拆遷我們都知道，國(guó)家為了發(fā)展需要，在給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償后，拆除重建的行為。但也有不是因?yàn)檎魇詹疬w，合法的房屋被強(qiáng)拆，今天就來說說合法的房屋建筑可以強(qiáng)拆嗎，如果被強(qiáng)拆了怎么辦？

作為我國(guó)根本大法的《憲法》在第十條和第十一條分別規(guī)定：“ 國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”“國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)公民的私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償?！?/p>

其要旨，第一，國(guó)家為了公共利益有權(quán)征收集體土地和私人財(cái)產(chǎn);第二，就是征收必須給與補(bǔ)償。征收是國(guó)家的權(quán)力，補(bǔ)償是國(guó)家的義務(wù)?！稇椃ā纷鳛閲?guó)家綱領(lǐng)性的法律，目前尚不能直接作為法院裁判的依據(jù)，但是在《憲法》指導(dǎo)下，一些下位的法律對(duì)此亦有明確規(guī)定。

我國(guó)《民法總則》在第一百一十七條就規(guī)定：“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償?！薄段餀?quán)法》《土地管理法》《國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》也都對(duì)此作出了更為具體的規(guī)定，在此不再贅述。

在強(qiáng)制拆遷的過程中，只有行政機(jī)關(guān)的行為滿足了合法拆遷所有條件，他的強(qiáng)拆行為才是合法的，強(qiáng)執(zhí)申請(qǐng)才會(huì)被法院批準(zhǔn)。法院在審查期間也可能根據(jù)需要進(jìn)行調(diào)查取證、組織聽證等，此時(shí)建議被征收人聘請(qǐng)專業(yè)征收維權(quán)律師來幫助自己，爭(zhēng)取在維權(quán)的最后一個(gè)階段盡力創(chuàng)造更好的機(jī)會(huì)。