國家修路征地補償標準，這些可以參考下

在以前欠發(fā)達的農(nóng)村，有一個響亮的口號“要致富，先修路”。前幾天有被征收的農(nóng)民朋友向律師咨詢：“因為修高速公路，我們家的土地要被征用，房子也會被征收，依照國家的規(guī)定，我們能獲得多少賠償？”除高速公路之外，市縣級的公路也要征地拆遷。占用農(nóng)村土地和拆遷農(nóng)村房屋用來修建公路，應該怎么計算補償?shù)臉藴?？這種拆遷和占用的方式同普通的征地拆遷是否有區(qū)別呢？

實際上，這種拆遷占用方式也屬于正常的土地拆遷，但涉及到農(nóng)村土地上的房屋和農(nóng)村土地的征用，我們通?？梢杂脙煞N方式來解釋這種情況，一種是拆遷補償，另一種是土地補償。

一、道路建設的優(yōu)勢是什么？

雖然很多公路建設不可避免地需要一些土地征用，這勢必會造成一些損失，但公路建設的效益還是比較大的。

1.為一些人提供就業(yè)機會

公路建設需要人，所以一般農(nóng)村公路建設協(xié)會直接在當?shù)卣惺展と?。在農(nóng)村無所事事的人，如果有空閑時間生活，可以掙些錢。

2.對被征地農(nóng)民的相應補償

如果土地被國家征用用于道路建設，將視情況給予相應補償，既方便又能挽回損失。

3.帶動地方經(jīng)濟發(fā)展

事實上，許多農(nóng)村地區(qū)環(huán)境好、空氣好、資源好，非常適合發(fā)展旅游業(yè)。但是，由于交通不便，他們很少去那里，但如果修路就不一樣了。交通便利，可以根據(jù)當?shù)靥攸c自然發(fā)展旅游業(yè)，帶動經(jīng)濟發(fā)展;外部道路修好，當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品也有幸問世，外部材料最近也方便運輸，這樣發(fā)展經(jīng)濟不是什么大問題。

4.方便當?shù)卮迕竦纳a(chǎn)生活

在這條路建成之前，農(nóng)村的道路基本上是泥路。每次下雨，路面都會被泥覆蓋，汽車很容易陷入泥中，而晴天路過時，路面也會被灰塵覆蓋。但公路建成后，這種情況就不存在了，拖拉機、收割機等農(nóng)業(yè)機械最好到農(nóng)田里耕種。

二、國家公路建設占用一畝農(nóng)村土地的補償費是多少？

農(nóng)村土地包括耕地、菜園、果園、宅基地等。每一種補償都是不同的，國家并沒有統(tǒng)一的補償標準。中國每個地區(qū)的地價和經(jīng)濟發(fā)展水平不同，獲得的補償自然也不同，從3萬元到5萬元/畝不等，有些地區(qū)甚至更高。至于其他補償方面，其實跟我們之前所寫到的土地征收補償標準是一致的。

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征地過程中應當給予補償，如土地補償費、地上附著物和地上青苗費、安置補償費等。

所謂的土地補償費，是指當?shù)赝恋貛缀趺磕甓加?，一?-10倍的平均值。

拆遷補償按照被拆遷農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，拆遷農(nóng)業(yè)人口數(shù)按照被拆遷耕地數(shù)除以被拆遷單位在征地前平均占用耕地數(shù)計算，土地被征前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍，即每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補償標準，然而，在最高的情況下，每公頃被征用土地的安置費也必須比征用前三年的平均年產(chǎn)值低15倍。

地上附著物和青苗補償標準由省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定..同時，也可以由評估機構根據(jù)市場價值和重置價格進行評估。