政府征收房屋賠償?shù)臉藴?，一篇文章帶你了解清?/h1>

2020-06-23 16:40:57 互聯(lián)網(wǎng) 1.3萬閱讀

因為公共設(shè)置的建設(shè)或者因為國家發(fā)展的需要，政府會對某一區(qū)域的房屋進行征收拆遷，同時也會對拆遷的房屋做出相應(yīng)的補償措施，今天就帶大家了解一下政府征收房屋賠償?shù)臉藴室约把a償方式。

1、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

2、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

3、房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

4、房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

無論是政府或者是開發(fā)商征收，大家應(yīng)該清楚拆遷補償?shù)幕驹瓌t是兩個保障：即保障房屋的整體價值不降低;保障被拆遷人生活水平不降低。這是大方向，如果拆遷補償標準明顯與上述兩個原則相違背，即不合法。這個時候就要用法律的武器來維護自己的合法利益。

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