沒有簽協(xié)議房子強(qiáng)拆怎么辦？這四個(gè)方法要記牢

隨著城市化的加快，不少農(nóng)村以及舊居民樓正火熱地進(jìn)行拆遷工作。我們知道，需要征得房屋所有權(quán)人的同意才可以拆掉房屋，因此產(chǎn)生了拆遷協(xié)議和補(bǔ)償款等。如果在還沒談妥前，未簽拆遷協(xié)議就突然被違法強(qiáng)拆了，該怎么辦呢？

一、堅(jiān)決守房

為了避免自己在拆遷過程中吃虧，被拆遷人可以提前聘請(qǐng)征地拆遷方面的專業(yè)律師。隨著拆遷項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，被拆遷人可以與律師進(jìn)行及時(shí)溝通，隨時(shí)掌握強(qiáng)拆發(fā)生的可能性。如果提前預(yù)計(jì)到強(qiáng)拆可能發(fā)生，則需要守護(hù)好自己的房屋，并在發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)及時(shí)通知律師，以免遺失證明強(qiáng)拆的第一手證據(jù)。

二、第一時(shí)間報(bào)警，要求警方制止違法強(qiáng)拆

有很多被拆遷人覺得拆遷是經(jīng)過審批的，便認(rèn)為報(bào)警是在做無用功。這種想法是錯(cuò)的，盡早及時(shí)報(bào)警，對(duì)警方的出警時(shí)間和強(qiáng)拆的情形進(jìn)行記錄，可以避免訴訟過程中的困難和麻煩。同時(shí)還要多人多次報(bào)警，使強(qiáng)拆難以進(jìn)行。

三、保持冷靜的頭腦，做好證據(jù)的收集工作

在未簽拆遷協(xié)議前突然遭遇違法強(qiáng)拆，首先要穩(wěn)住自己的情緒，不要和拆遷工作人員發(fā)生沖突，可以上前要求對(duì)方出示強(qiáng)拆許可的依據(jù)和文件。其次要保留好強(qiáng)拆過程的證據(jù)，從多角度多位置進(jìn)行錄音、錄像和拍照。最后，可以委托律師與強(qiáng)拆工作的負(fù)責(zé)人協(xié)商和溝通，爭(zhēng)取讓拆遷工作回到談判桌前。

四、必須要有的心態(tài)：平和淡定

在自己沒有任何準(zhǔn)備前，房子突然強(qiáng)拆，任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安的情緒，這是正常的，但是我們要及時(shí)轉(zhuǎn)變?yōu)槠胶偷男膽B(tài)，沉著應(yīng)對(duì)強(qiáng)拆，為最終的合理補(bǔ)償創(chuàng)造條件，從而維護(hù)好自己的利益。

未簽拆遷協(xié)議即很多問題都沒有都沒協(xié)商清楚，這時(shí)遇到違法強(qiáng)拆，肯定會(huì)對(duì)被拆遷人的利益造成很大影響的，同時(shí)很多被拆遷方對(duì)法律一知半解，因此侵權(quán)現(xiàn)象就愈加嚴(yán)重。因此，為了維護(hù)好自己的利益，被拆遷人在根據(jù)以上措施的前提下需要分析當(dāng)前的拆遷狀況并在必要時(shí)求助律師，不被拆遷方牽著鼻子走。