養(yǎng)殖大棚拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)，由這幾方面構(gòu)成

在農(nóng)村現(xiàn)在種地有很多的大棚出現(xiàn)，之所以用大棚是可以種植反季節(jié)的蔬菜，能夠賣出好價錢有更好的收益。但是我們國家現(xiàn)在正在加快的完善建設(shè)，所以征地方面各地區(qū)都有發(fā)生，對于征用大棚的現(xiàn)象也是有的。那么對于這一類型的建筑，在拆遷時補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么？

簡易大棚

按照征地賠償標(biāo)準(zhǔn)，我們了解到地上附屬物(也就是地上設(shè)施)也有相應(yīng)的賠償費(fèi)。因此，即便是簡易的大棚設(shè)施(建造材料簡單，沒有增溫保護(hù)設(shè)施，冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地)，地上設(shè)施補(bǔ)償再加上較普通菜更高的年產(chǎn)值，土地補(bǔ)償費(fèi)每畝在8000-10000元，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝23000元左右，合計下來每畝能有32000元的補(bǔ)償費(fèi)。

溫室大棚補(bǔ)償

區(qū)別于簡易大棚，溫室大棚設(shè)有增溫設(shè)施，建設(shè)成本更高，對應(yīng)地上附屬物補(bǔ)償也更多。并且，由于冬季依舊能保證生產(chǎn)，所以年平均畝產(chǎn)量也更高。土地補(bǔ)償費(fèi)每畝27000元左右，安置補(bǔ)助費(fèi)每畝68000元左右，合計下來每畝有95000元！

土地是我們重要的財產(chǎn)，大家要重視，如果真的被征收，也要確認(rèn)好賠償后再簽字。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

依照以上規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

為解決征地過程中出現(xiàn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低、同地不同價、隨意性較大等問題，國土資源部發(fā)出了《關(guān)于開展制訂征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和征地區(qū)片綜合地價工作的通知》。該通知明確，各地應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平等因素制定征地區(qū)片綜合地價。以年產(chǎn)值為基數(shù)，綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位等因素確定的區(qū)片綜合地價在一定程度上緩解了征地矛盾，為大部分省市所接受，均已制定或?qū)嵤┝搜a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

可以看出大棚是有著兩種情況的，簡易大棚和大棚，對于簡易大棚我們國家規(guī)定的是一般都是在每畝8000-10000來進(jìn)行征收，而且還會有相關(guān)的土地安置費(fèi)用，加起來一共是32000元，可以看出補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是很高的。對于這個問題也是我們需要多去了解的。