房屋強(qiáng)拆需要什么手續(xù)？被非法強(qiáng)拆該怎么辦

這兩年強(qiáng)制拆遷的事件是頻繁的發(fā)生，雖然，國(guó)家三令五申的禁止強(qiáng)拆，但許多地方為了能夠盡快達(dá)到拆遷的目的，在雙方還沒有就補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致的情況經(jīng)常使用違法手段進(jìn)行非法拆遷。那么合法的房屋強(qiáng)拆需要什么手續(xù)呢，就這個(gè)問題來(lái)跟大家詳細(xì)講解一下，強(qiáng)拆一般分為行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆。

1、行政強(qiáng)拆程序：

違法建筑認(rèn)定——以書面形式催告當(dāng)事人自行拆除——聽取當(dāng)事人的陳述和申辯——經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不自行拆除，且無(wú)正當(dāng)理由的，可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。

2、司法強(qiáng)拆程序：

(1)國(guó)有土地上房屋：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收補(bǔ)償決定——當(dāng)事人具有依法復(fù)議或訴訟的權(quán)利(復(fù)議期限60日，訴訟期限6個(gè)月)——到期后當(dāng)事人既不復(fù)議也不訴訟，還不搬遷的——由市、縣級(jí)人民政府申請(qǐng)房屋所在地的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

(2)集體土地上房屋：縣級(jí)國(guó)土部門作出責(zé)令交出土地決定書——當(dāng)事人具有依法復(fù)議或訴訟的權(quán)利到期后當(dāng)事人既不復(fù)議也不訴訟，還不交出土地的(復(fù)議期限60日，訴訟期限6個(gè)月)——由縣級(jí)國(guó)土部門申請(qǐng)土地所在地的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

不管是合法的強(qiáng)制拆除，還是非法的強(qiáng)拆，被拆遷人都應(yīng)該更早的意識(shí)這個(gè)問題，在強(qiáng)拆之前就應(yīng)做好一切備案，例如及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師介入案件維護(hù)自己的合法權(quán)益，千萬(wàn)不要等強(qiáng)拆之后才想起找到律師。