合法土地上的違章建筑要拆除嗎？取決于這幾點

拆除違章建筑一直是人們較為關心的內容之一。違章建筑如何定義，怎樣拆除，是不是必須拆除，都是老百姓不太清楚地點，幾天我們就來說一說，什么形式的違章建筑必須拆除。針對于合法土地上的違章建筑必需要拆除嗎？

對于違章建筑是否需要拆除的根本原因，不取決于是否建在合法土地上，而是關鍵在于這幾個原因，我們先來看看哪些違建房屋需要拆除;1、沒有按照審批過的建筑設計圖紙，或擅自改動設計圖紙而動工的建筑物。 2、自用住宅、工業(yè)廠房或其他建筑物，沒有經(jīng)過審批同意，而私自改變建筑物使用功能的。 3、雖然為非農(nóng)用地上的建筑，但是卻是特區(qū)內已經(jīng)城市化的居委會或股份合作公司非法轉讓的。 4、把村民的宅基地，或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的非農(nóng)建設用地非法轉讓，或在其上擅自修建的建筑物。

5、雖然為村民的宅基地，或者是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的非農(nóng)用地，但是卻不符合當?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃，或者超出了當?shù)卣ㄖ藴实摹?6、雖然規(guī)劃成了公共設施、公共場所，或者是公共綠地，但是這些建筑是沒有通過審批手續(xù)而被占用的。 7、雖然提請了改建、加建，但是未通過政府有關部門或村集體的審批，而私自改建、加建的建筑物。 8、超過了使用期限的臨時建筑。 9、違反法律法規(guī)等規(guī)定的其他建筑物。

再來看看哪些類型的違建是不需要拆除的？ 1、一些擅自修建的違章建筑物，在拆除前，遞交了補辦申請，通過了建筑審批，違建變成了合法建筑，就不必再拆除?；蛘咭驗檫`章建筑不符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，或者超出了建筑標準，按照規(guī)劃和標準進行了改正，符合要求之后，不必拆除。 2、有些建筑物和重要的建筑物建在一起，它們雖然屬于違建，但是如果要強拆，就會使重要建筑物的安全受到影響。這些違建就不必強拆。

3、如果拆除了違章建筑后，會使公共設施受到損害，或者使公共利益受到侵害，就不必要拆除。 4、一些違章建筑由于位置特殊或者建造方式特殊，依靠目前的技術手段無法拆除，所以只能保留。