房屋遭強(qiáng)拆了怎么辦？接下來這幾步很關(guān)鍵

有發(fā)展就有土地需要，現(xiàn)在的土地非常短缺，可以說是寸土寸金，正是因為越來越短缺，導(dǎo)致一些地方的征拆出現(xiàn)違法行為，都天真的幻想著不花一分錢拿到百姓的土地，在這種低投入天價回報面前，很多人走向了違法強(qiáng)拆，如果我們遭遇了違法強(qiáng)拆，該怎么辦？如何來維護(hù)自身的合法權(quán)益？

經(jīng)歷強(qiáng)拆后維權(quán)需要有被強(qiáng)制拆遷房屋的所有權(quán)證、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、拆遷許可證、房屋的拆遷公告或者是張貼拆遷公告的照片資料、能夠證明房屋被拆遷時間的證據(jù)等。

一、房屋已經(jīng)被強(qiáng)拆了，我們要怎么呢？

(1)馬上報警。

(2)利用手中的工具去記錄收集強(qiáng)拆的證據(jù)。

(3)及時的進(jìn)行訴訟維權(quán)，此時要相信法律。

二、強(qiáng)拆發(fā)生，后續(xù)維權(quán)需要哪些證據(jù)？

(1)被拆除房屋的所有權(quán)證;

(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

(3)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);

(4)證明房屋被拆除的時間的證據(jù);

(5)已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(6)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;

(7)拆遷許可證;

(8)房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》征收國有土地上單位、個人的房屋應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

所以對房屋的補(bǔ)償，應(yīng)該參照周邊商品房的市場價格，被征收人的生活條件居住環(huán)境不能因征收降低，規(guī)定中也明確說明 應(yīng)當(dāng)給予被征收人公平補(bǔ)償，只要違背，就視為違法，我們就可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。征地拆遷有嚴(yán)格的法定程序，無論是誰征收都必須嚴(yán)格按照程序進(jìn)行，強(qiáng)拆行為毫無疑問涉嫌違法，對被拆遷人來說，我們想維護(hù)自己的權(quán)益，必須要通過法律途徑進(jìn)行。