房屋被非法拆遷怎么辦？三個(gè)步驟依法維權(quán)

自從2011年《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式開始實(shí)施，并廢止“行政拆遷”，規(guī)范合法拆遷，已經(jīng)過去了7年，但是在這七年間仍有非法拆遷發(fā)生或正在發(fā)生，變化的只是不斷翻新的強(qiáng)拆手段。房屋被非法拆遷怎么辦呢？

一、沉著冷靜面對(duì)，從容平和應(yīng)對(duì)。

暴力拆遷多為突發(fā)狀況，作為當(dāng)事人來說面對(duì)此情此景時(shí)心理上一定會(huì)感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。但遇到這種事情千萬不要沖動(dòng)以暴制暴，要盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免對(duì)自己人身造成不必要的損害。要想到違法之事定要通過合法手段去解決，尋找專業(yè)的拆遷律師來維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、變被動(dòng)為主動(dòng)，積極收集證據(jù)

遇到強(qiáng)拆時(shí)，要首先撥打110報(bào)案，如果公安局不受理或者受理后冷處理，可以通過合法的途徑對(duì)公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議。報(bào)警之時(shí)，電話錄音。盡可能的多拍強(qiáng)拆強(qiáng)征照片，有條件的話錄音錄像更好。這些當(dāng)時(shí)可能不會(huì)立竿見影的起作用，但是在今后的復(fù)議或訴訟中，這些都是實(shí)打?qū)嵉淖C據(jù)，是爭取合理合法補(bǔ)償款的憑證！

對(duì)于國家賠償我國多部法律都有相關(guān)規(guī)定，例如《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第八條“……因行政機(jī)關(guān)違法實(shí)施行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行中有違法行為或者擴(kuò)大強(qiáng)制執(zhí)行范圍受到損害的，有權(quán)依法要求賠償”表明，在行政機(jī)關(guān)亦或是司法執(zhí)行機(jī)關(guān)的行為出現(xiàn)違法行為時(shí)，只要您的利益因此行為受到侵害那么就有提出賠償請(qǐng)求的權(quán)利。

三、聘請(qǐng)專業(yè)律師，依法請(qǐng)求賠償。

在依法治國的法治環(huán)境下，我們要對(duì)法律充滿信心，平時(shí)要多多了解拆遷方面的法律知識(shí)，只有對(duì)法律有所了解才能使拆遷人不敢輕視百姓，才能保護(hù)自己的合法權(quán)益。在眾多強(qiáng)拆案例中拆遷人之所以有恃無恐就是因?yàn)榭礈?zhǔn)了被拆遷人不懂法、不用法這一致命弱點(diǎn)，才敢肆意妄為的采取強(qiáng)拆行為。其實(shí)，只要被拆遷人懂得一些法律常識(shí)，在強(qiáng)拆后尋找專業(yè)拆遷律師就足以應(yīng)對(duì)拆遷人的種種違法行為，不至于自己權(quán)利被侵害后也訴諸無門。

在違法拆遷損害被拆遷人的人身、財(cái)產(chǎn)利益的情況下，被拆遷人需要具有法律意識(shí)，并啟動(dòng)法律程序來保全自己的法律補(bǔ)償。一般步驟:行政機(jī)關(guān)信息公開——依法申請(qǐng)查處——復(fù)議——訴訟等程序。運(yùn)用《國家賠償法》或者其他有關(guān)法律賦予的權(quán)力，追究當(dāng)事人的法律責(zé)任。