拖欠征收房屋款怎么辦？三個(gè)方法合理維權(quán)

隨著國(guó)家的發(fā)展，征收拆遷的工作在全國(guó)各地開花，而且逐步都走向了農(nóng)村。拆遷工作的擴(kuò)大隨之而來的問題也是各種各樣，有補(bǔ)償不合理的，有釘子戶的，也有拖欠征收房屋補(bǔ)償款的，今天我們就來講一講拖欠征收房屋款該怎么辦。

1、協(xié)商解決：被拆遷方可以先與拆遷方就補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商，是否可以通過約定支付補(bǔ)償?shù)钠谙?，支付的方式、支付的金額進(jìn)行分期等等，協(xié)商好后，重新簽訂補(bǔ)償協(xié)議，從而緩解雙方矛盾，各自退讓一步，達(dá)到協(xié)商解決的結(jié)果。

2、向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)：被拆遷人在向市、縣人民政府遞交協(xié)調(diào)申請(qǐng)時(shí)，建議將拆遷方承諾補(bǔ)償?shù)牟牧?一般指簽訂的補(bǔ)償協(xié)議)，還有現(xiàn)在拆遷方拒絕支付的證據(jù)(一般指錄音、下發(fā)的說明不支付的材料等)一并提交，會(huì)有助于協(xié)調(diào)的開展，解決。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的規(guī)定：對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征收土地的人民政府裁決。征地補(bǔ)償、安置爭(zhēng)議不影響征收土地方案的實(shí)施。

3、進(jìn)行行政復(fù)議或者提起行政訴訟：如果通過協(xié)商或者政府調(diào)、裁決不滿意的，被拆遷方一定要在收到裁決書之日起60日內(nèi)依法申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。如果被拆遷方對(duì)裁決不服先申請(qǐng)行政復(fù)議后，對(duì)行政復(fù)議仍不服的，被拆遷方應(yīng)在收到行政復(fù)議決定后的15日內(nèi)，向人民法院提起訴訟。

在此提醒面對(duì)拆遷我們一定要及時(shí)了解相關(guān)的法律法規(guī)，當(dāng)拆遷過程中出現(xiàn)補(bǔ)償不合理或者補(bǔ)償款不到位的情況，一定要及時(shí)的通過法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。