隨著農(nóng)村發(fā)展的速度越來(lái)越快,農(nóng)村拆遷也越來(lái)越常見(jiàn)。從本質(zhì)上來(lái)說(shuō),拆遷本應(yīng)該是利國(guó)利民的好事,但極小部分卻在實(shí)施中變了味兒,給被拆遷人帶來(lái)了巨大的壓力和損失。而比較普遍的一種行為是非法斷水、斷電、斷天然氣等。那么碰到這種情況,我們?cè)撛趺崔k呢?
《中華人民共和國(guó)電力法》第二十六條規(guī)定,供電營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的供電營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu),對(duì)本營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的用戶有按照國(guó)家規(guī)定供電的義務(wù);不得違反國(guó)家規(guī)定對(duì)其營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)申請(qǐng)用電的單位和個(gè)人拒絕供電。第二十九條規(guī)定,供電企業(yè)在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常的情況下,應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電,不得中斷。因供電設(shè)施檢修、依法限電或者用戶違法用電等原因,需要中斷供電時(shí),供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用戶。
《城市供水條例》 第二十二條 城市自來(lái)水供水企業(yè)和自建設(shè)施對(duì)外供水的企業(yè)應(yīng)當(dāng)保持不間斷供水。由于工程施工、設(shè)備維修等原因確需停止供水的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市供水行政主管部門批準(zhǔn)并提前24小時(shí)通知用水單位和個(gè)人;因發(fā)生災(zāi)害或者緊急事故,不能提前通知的,應(yīng)當(dāng)在搶修的同時(shí)通知用水單位和個(gè)人,盡快恢復(fù)正常供水,并報(bào)告城市供水行政主管部門。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條的規(guī)定,任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
據(jù)此產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)在《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第31條規(guī)定:采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
當(dāng)事人可以選擇到相關(guān)部門申請(qǐng)查處違法行為,當(dāng)然他們也是根據(jù)安排辦事,所以通過(guò)這個(gè)方式解決問(wèn)題很難,我們還是建議被拆遷人通過(guò)法院、訴訟解決問(wèn)題,供應(yīng)方和被拆遷人之間是供應(yīng)合同關(guān)系,如果違反了規(guī)定義務(wù)就可以通過(guò)斷水?dāng)嚯娨髮?duì)方造成的損失給予賠償。
根據(jù)國(guó)務(wù)院第590號(hào)令《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定:實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定
首先我們要知道拆遷補(bǔ)償分為以下兩種:第一種是建筑物的補(bǔ)償,也就是說(shuō)就算將戶口遷往外地,對(duì)于建筑物的所有權(quán)還是有繼承的權(quán)利的,因此通過(guò)這樣的補(bǔ)償就還是能夠自己拿到的,糾結(jié)這類問(wèn)題的人可以緩口氣了。第二種
一、農(nóng)民土地被強(qiáng)征怎么辦相關(guān)村民有權(quán)拒絕村委會(huì)、鎮(zhèn)政府的“征地”行為,村民可以向當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門舉報(bào)或申請(qǐng)查處,如果相關(guān)部門漠視農(nóng)民權(quán)益,對(duì)違法行為不管、不問(wèn),村民可以通過(guò)法律途徑要求其履行職責(zé),如果村
因?yàn)楦鱾€(gè)區(qū)域的經(jīng)濟(jì)情況差距很大,而且國(guó)家也沒(méi)有出臺(tái)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)文件,就好比各個(gè)地方的房?jī)r(jià)一樣,各有差異,拆遷方要依據(jù)各個(gè)區(qū)域內(nèi)公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上拆遷方要按照公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行,如果被拆遷方覺(jué)得補(bǔ)償標(biāo)
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